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據(jù)《每日郵電》報(bào)道，專業(yè)人士的一項(xiàng)最新調(diào)查顯示，房屋中介的信心已經(jīng)恢復(fù)，退歐造成的對房價(jià)暴跌的恐慌已成過去式。

這份來自皇家特許測量師協(xié)會(RICS)的調(diào)查顯示，其成員預(yù)測，未來五年，年均房價(jià)漲幅為3.3%。該數(shù)據(jù)為脫歐公投以來信心最盛的一次預(yù)測。不過，該預(yù)測依然低于年初時(shí)做出的年增幅4%的預(yù)測。自今年四月份起，對于房價(jià)的預(yù)測首次攀升至積極面，目前預(yù)測未來三個(gè)月房價(jià)將提升的測量師比持相反觀點(diǎn)的測量師多出10%。

RICS首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯賓孫(Simon Rubinsohn)表示，很多明顯的信號表明，房屋市場已從最初的脫歐驚魂中穩(wěn)定下來。“8月份，問詢信息的買家數(shù)量的確有所降低，但只是略微降低。更重要的是，銷售預(yù)期現(xiàn)在開始重新上揚(yáng)。”他說。該報(bào)告確認(rèn)了英格蘭銀行的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)顯示，脫歐以后，獲得批準(zhǔn)的銀行房貸曾從6月的64,200筆急降至7月的60,900筆，但這方面的形勢現(xiàn)在已經(jīng)穩(wěn)定。

該報(bào)告還顯示，測量師們預(yù)測接下來的一年，英國各區(qū)域的房屋銷售量都將有所增長。但房屋供應(yīng)的持續(xù)不足會導(dǎo)致房價(jià)不斷上漲。報(bào)告說，這種情況已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。目前報(bào)告8月房價(jià)增長的測量師比報(bào)告房價(jià)下跌的多出12%，而上個(gè)月只有5%。連續(xù)六個(gè)月內(nèi)，倫敦的中介都報(bào)告稱房屋價(jià)格持續(xù)走低，但大多數(shù)英國其他地區(qū)卻顯示價(jià)格在增長中。其中東安格利亞和西米德蘭的房價(jià)增幅最大，兩地測量師中報(bào)告房價(jià)上升的比報(bào)告下降的分別多30%和22%。在威爾士，報(bào)告房價(jià)走高的中介也比報(bào)告走低的多13%，而在蘇格蘭和北愛爾蘭，該比例為17%。Capital Economics的盧漢森(Lu Hansen)謹(jǐn)慎表示，持續(xù)有信號表明，公投后期出現(xiàn)的驚恐現(xiàn)象已經(jīng)開始減弱。

他補(bǔ)充道，盡管房屋買家的數(shù)量掉落、信心仍舊不穩(wěn)、交易疲弱仍將持續(xù)幾個(gè)月，而房價(jià)增長會放緩，但最近經(jīng)濟(jì)新聞的基調(diào)開始變得更加正面，現(xiàn)在看來，住房市場將避免一場大災(zāi)難的可能性正越來越大。

9月7日，Halifax公布了月度房屋價(jià)格指數(shù)。報(bào)告顯示8月的年度增長率為6.9%，低于6/7月份的8.4%。報(bào)告指出，因?yàn)榉课菹M(fèi)的增長高出工資增長太多，高房價(jià)對房屋市場產(chǎn)生不利影響。與此同時(shí)，全英房屋抵押貸款協(xié)會(Nationwide)一項(xiàng)最近的指數(shù)顯示，年度房屋價(jià)格的增長從6月的5.1%和7月的5.2%漲到了8月的5.6%。