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對于首次置業的年輕人來講，買房無什么經驗可談，但從某種意義上講，置業的意義不只是選擇一套房子，消費方式、家庭構成、職業規劃等等都可能因此發生根本變化，那么，年輕人究竟該怎樣買房子呢?

小編建議購房者：買對的不買貴的。首次置業，挑選適合自己目前需求的應該是基本準則。否則將可能面臨的是買得起住不起的尷尬。每個月的供房款占去收入不小的—部分，還有物業管理及水電煤氣等費用，可能會壓得人喘不過氣來。年輕置業一族一般都剛從大學畢業不久，工作年限不長，初入社會，需要花錢的地方很多，再加上生活必需品要不斷配齊、同事同學關系的維護、各種社交場合的投入以及參加各種培訓的費用新都將是不可避免的。

所以，買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據“現金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。此外，還要看購房后的家庭收支狀況。計算家庭收入時應側重固定可靠的來源，加工資、銀行存款利息、債券利息等;家庭支出包括每月的月供、物業管理費、水電煤氣電話費、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用。如果年輕夫妻準備買房后“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。

單身一族：實惠是上策

單身人士正處于創業階段，購房帶有明顯的過渡性質，既要考慮眼下居住的方便，還應考慮日后轉手，購買時總價低是關鍵。如果以后工作崗位有變動，也可隨之調換住房，而原住房如處于成熟社區，出租或出售都將十分容易。小戶型住宅總價不高，同時配備也很齊全，正合了年輕一族的需要。房屋標準最好帶裝修。在樓層、朝向，采光等細節問題上，則無需過分計較，便宜實惠才是上策。在付款方式上，建議采取銀行按揭。

年輕夫妻：一套兩室房較適宜

這一群體在一定程度上與單身一族相似，雖然已婚但雙方仍處于事業的起步階段，積蓄不多，家庭月收入不高，在購房時一般會得到父母的資助，在資金不太緊張的情況下，地理位置就成了購房的時首選因素，另外，對交通、生活配套、小區品質的要求會更高。但年輕夫婦置業時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同居住的需要，購房時最好選擇一套兩室房，面積不大的新房或二手房均可;只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房時這套還可以用來出租。