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鄭州“小香港”陳寨將拆遷 “一夜暴富”的房東面臨租房難題
來源:河南商報 發布時間:2016-07-13 10:17:13

有人在街頭打出房屋出租的廣告

搬家公司的車輛聚集在村口

終于確定要搬了,租客準備離開,而真正把陳寨當成家的房東們,心頭則另有一番滋味。

要離開陳寨,他們有說不出的“鄉愁”。

與此同時,在改造過程中,犯愁的還有辦事處的工作人員。加班成常態,走訪吃閉門羹有苦難言。

【鄉情】

一家三代人都曾在陳寨打拼

昨天下午2點的鄭州,熱浪逼人。河南商報記者走進陳寨馮先生的家中時,他正和父母談論著陳寨拆遷的事,“我也是昨天看新聞、刷朋友圈才得知陳寨真要拆了。”馮先生說。

說陳寨是他們的家,一點也不為過。馮先生是陳寨的房東之一,自己有一棟8層的樓房,3層及以下自己使用,3層以上向外出租。

“父母聽到這個消息,都感覺很不舍。”馮先生說,也不是擔心收入少了,“陳寨算是我們的第二故鄉。”

他說,上世紀50年代,他的爺爺遭遇變故,不得不帶著孩子一路撿破爛來到了鄭州,落腳在了如今的陳寨附近。“那個時候這里全是田地,只有幾間破舊的房屋。”

小時候的馮先生,住在陳寨自家蓋的二層小樓里。“那時候感覺離鄭州市區好遙遠,去一趟二七紀念塔附近就像進城一樣。”

2006年,大批打工者帶來了租房需求。馮先生的父親決定跟隨大趨勢,加蓋樓房,一棟8層小樓拔地而起。

“當時蓋房的錢大部分是借來的。”馮先生坦言,雖然政策不允許私自加蓋樓房,但利益還是蓋過了理智。

這些年有了房屋出租的收益,馮先生還清了外債,還在離陳寨不遠的地方購置了房產,和妻子孩子搬了進去??墒歉改敢琅f堅持住在陳寨,“他們習慣了這里。”

一面是抹不掉的鄉情,一面是鄭州拆遷政策,雖有不舍,但他們還是決定響應政府號召,在規定期限內搬走,“不管到什么時候,我都會經?;?lsquo;家’看看。”

【現實】

“一夜暴富”的房東也面臨著租房難題

昨天下午3點左右,趙先生帶著妻子正準備出發。趙先生說,他們要去看房子,“馬上要拆了,我們得出去租房子,房子太不好租了。”

拆遷的消息落實之后,要出去租房子的不僅是村里的租戶,也包括一些即將“一夜暴富”的房東。十幾萬的“鄭漂”從陳寨紛紛搬遷,四周的房子早已供不應求,房租也一路飆升,但即便貴,還是得租,因為涉及孩子的上學問題。“小孩兒還得上學,住得太遠也不行。”

趙先生夫妻兩人就是人們口中將要因為拆遷“一夜暴富”的拆遷戶。他們在陳寨有十幾層的樓房,100多個房間,每個月靠收房租生活。兩個人一直打理著自家的旅店生意,也沒有出去找工作的打算。一來,旅店生意忙不過來,二來,他們沒有文化,年紀又偏大,“出去也找不到好工作”。

對于“為什么要租房子而沒有在別處買房子”的問題,趙先生說,前幾年有了拆遷的風聲,他們都是四處借錢加蓋房屋,“親戚朋友、農信社,能借錢的地方都借了。”憑借著每年的房租,他們剛把借來的錢還完,日子還算“過得去”的時候,就面臨拆遷了。

“不愿意”是趙先生對于拆遷的回應。他對未來很迷茫,“老百姓嘛,抓到手里的才是實在的,我們現在過得不錯,誰知道拆遷以后會是怎樣呢?”

對于未來,“走一步算一步”是采訪中最經常聽到的回答。

【拆遷】

入戶宣傳一靠嘴 二靠腿

現在,陳寨拆遷處于宣傳階段,陳寨城中村改造項目指揮部工作人員說,這也是最難的一環。

橫幅一拉、廣播一喊,宣傳看似很容易,但要想了解村民的真實想法,反饋村民關心的問題,還需要入戶宣傳。而入戶宣傳,一靠嘴,二靠腿。

入戶組的豐慶路街道辦事處王姓工作人員掛著工作牌,拿著宣傳頁、筆記本,到村民家給村民講解,與村民溝通,記錄他們擔心的問題。

他說:“村民都很配合,因為鄭州城中村改造已經有很長時間了,到現在,村民都很理解。”

兩天下來,他已經入戶了十幾家。短則半小時,多則一個多鐘頭,遇上村民不在,還要三番五次往村民家跑。

村民最關心的問題還是拆遷補償問題。“這是核心的問題,必須和人家說清楚。” 他說。

記者手記

是別離 也是重生

站在30層樓頂,俯瞰陳寨,樓房密密麻麻,紅藍兩色的簡易房頂猶如棋盤。街道上,人流不息,車流不息,熱鬧非凡。

每天,十幾萬人在此聚集分散,而后再聚集。這樣的人口規模,不亞于一座中小型城市。

一個月后,這座被人們稱為“中原小香港”的城中村就要被拆,十幾萬租客將會各奔東西,另尋他處。

但是,走在路上,絲毫體會不到家園被拆前的緊張。街邊的小攤還是擠滿了顧客,電動車在人群中穿梭,運動品牌店外的音響還在大聲地播著流行快歌。

這是一種別離,這也是一種重生。

城中村的消亡,在城鎮化進程中,是必然。而人們緬懷的是,在那個地方度過的人生片段。

“小香港”消失了,還會出現個“大香港”。到時候,路邊的服裝店,可能也會和現在一樣,用大音響播放著《See You Again》。

標簽: 房東 陳寨 曾坐擁

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