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易居房地產(chǎn)研究院近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份，十大典型城市土地成交建筑面積900萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌44.8%，同比下降17.6%。繼1月份下跌后，2月份土地市場(chǎng)成交量再次下探，且低于2015、2014年和2013年同期水平。

由于2月份十大城市土地成交面積環(huán)比大幅下滑，當(dāng)月這些城市土地出讓收入也明顯下降。月內(nèi)，十大城市土地出讓金收入449.8億元，環(huán)比下跌46.3%，同比下跌26.9%。綜合2016年1-2月，十大城市土地出讓金收入1065億元，與2015年、2014年、2013同期相比分別下降3.8%、58.83%、26%。

盡管土地成交面積和出讓金整體回落，但成交均價(jià)依然在高位盤整。2月份，十大城市土地成交均價(jià)為4681元/平方米，同比上漲26.1%。

易居房地產(chǎn)研究院研究員曹倪娜分析認(rèn)為，2016年1-2月份的土地成交價(jià)格依舊在2015年基礎(chǔ)上進(jìn)行高位盤整，而溢價(jià)率也在高位進(jìn)行回調(diào)震蕩，有望再次積蓄動(dòng)能推動(dòng)土地市場(chǎng)溢價(jià)率繼續(xù)向上，帶動(dòng)一線和典型二線城市的地價(jià)加速升溫。