中新社三亞1月9日電 (記者 尹海明)建筑面積約3500平方米的三亞市房地產交易市場9日正式投入使用,集合了房產展示、網簽、商品房辦證等“一站式”服務。首批進駐的房地產企業(yè)將近50家,涵蓋了海景、河景、山景和城區(qū)的房子。
三亞一家房企負責人表示,這里不僅提供“一站式”便捷交易服務,更重要的是促進購房過程的透明公正,保證信息溝通的通暢平等,促進異地購房群體全面了解三亞房地產市場。
三亞異地人群購房的特征十分明顯。三亞市房地產交易市場9日在電子大屏上公布的數據顯示,2015年三亞全市新建商品房銷售網簽16842套,同比增長22.99%;網簽面積141.31萬平方米,網簽總額273.8億元人民幣。購房人群主要來自北京、黑龍江、河北、山西、吉林、遼寧、四川、上海等地。
三亞市常務副市長岳進說,三亞擁有得天獨厚的自然環(huán)境,四季花開、陽光燦爛、空氣清新,既無寒冬又無酷暑,是中國最佳人居環(huán)境城市。大量國內外游客紛至沓來,進一步帶動了島內外的購房需求,使房地產業(yè)成為三亞重要的產業(yè)。
“三亞房地產最大的優(yōu)勢是自然環(huán)境,沒有霧霾。”三亞市房地產協(xié)會秘書長劉樹國受訪時表示,2015年三亞房地產銷售形勢比前一年要好,網簽量增加近20%。
他同時表示,2015年三亞房價與前些年高峰時相比有百分之十幾的降幅,但這是正常市場調節(jié)的結果。2016年,綜合國家促進房地產業(yè)發(fā)展的相關政策、房企的積極促銷、地方政府的引導、三亞環(huán)境優(yōu)勢愈加明顯等因素,三亞房價有上升趨勢。
三亞房地產今后的“值錢”,或許還反映在當地政府今后對商品房數量的控制上。
三亞市房地產業(yè)經歷了上世紀90年代中期泡沫破裂之后,2003年開始復蘇,并呈加速發(fā)展態(tài)勢。2006年以后,三亞禁止在一線海景建設房地產項目。近年來,著力于調整產業(yè)結構的三亞,又在調整供地結構。2015年,三亞全市供應國有建設用地3119畝,其中酒店商服項目用地占49.9%,公共管理與公共服務項目用地占25.5%,商品住宅項目用地僅占3.6%。
岳進9日表示,三亞近年來還加大了對房地產開發(fā)商的選擇,在提升品質的同時,也在不斷提升產品質量和服務質量。目前,三亞正在著力推進精品城市建設和“雙修”(生態(tài)修復、城市修補)“雙城”(海綿城市、地下綜合管廊)建設,隨著各項城市配套設施的陸續(xù)完善,生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善和管理服務水平不斷提升,三亞的城市生活將變得更舒適宜人。(完)