久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

張建鋒

11月20日，萊茵體育(000558.SZ)公告稱，公司董事會審議通過了《關于簽署資產出售協議暨關聯交易的議案》，公司及全資子公司勤飛置業擬向控股股東萊茵達控股之全資子公司智慧地產出售部分房地產業務。此前，公司已經開始了出售地產資產行動。

對于此次出售地產行為，公司表示是為了集中優勢資源發展一體兩翼戰略所提出的體育產業、清潔能源產業，尤其是大力發展公司體育事業。

《中國經營報》記者統計發現，自今年確立進軍體育行業以來，萊茵體育在體育行業頻頻出手，相繼涉足賽事轉播、女足、戶外運動、體育產權交易中心、籃球賽事運作等細分領域，擬投資總額在5.5億元左右。對于公司投資體育行業前景，首創證券分析師王劍輝在其報告中指出，萊茵體育大量的資金投入和堅定的轉型態度將奠定明顯的先行優勢，并且憑借地產運營的豐富經驗有望深度參與體育場館的規劃和建設，但公司近期轉型嘗試頻繁，業務深化發展有待進一步觀察，體育產業盈利模式不確定性較高，未來業績存疑。

賣地產

萊茵體育及其全資子公司勤飛置業擬向智慧地產出售的資產為萊茵體育及其全資子公司勤飛置業名下部分項目公司股權，具體如下：杭州楓郡置業有限公司100%股權(以下簡稱“楓郡置業”)、杭州萊茵達楓凱置業有限公司100%股權(以下簡稱“楓凱置業”)、南通萊茵洲際置業有限公司100%股權(以下簡稱“南通洲際”)、杭州中尚藍達置業有限公司50%股權(以下簡稱“中尚藍達”)。

值得注意的是，公司在2014年非公開發行股份實際募集資金凈額為9.98億元，截至2015年10月31日，余政掛出(2013)7 號地塊已使用募集資金2.27億元，余政掛出(2010)128 號地塊已使用募集資金2.57億元，兩個項目合計使用募集資金4.84億元，賬面剩余募集資金分別為8040.10萬元、1502.22萬元。此次公司轉讓的標的楓郡置業、楓凱置業分別為公司2014年非公開發行募集資金投資項目“余政掛出(2013)7號地塊”“余政掛出(2010)128號地塊”的實施主體。

因萊茵體育投入募投資金4.84億元的實施主體楓郡置業、楓凱置業，賣給關聯方的價格僅為5698.36萬元，而引起市場質疑。

其實早在今年8月份，公司就開始剝離地產業務。

在今年8月18日，萊茵體育全資子公司揚州萊茵西湖置業有限公司(以下簡稱“揚州西湖”)與上海綠地能源集團實業發展有限公司(以下簡稱“上海綠地”)簽署了《關于揚州綠茵廣場置業有限公司之股權轉讓協議》，協議約定揚州西湖將其所持有的揚州綠茵廣場置業有限公司40%股權出售給上海綠地，轉讓價格800萬元。

此前，房地產一直是萊茵體育的主要收入來源。2014年，公司房地產銷售收入為29.97億元，占公司營業收入總額比例為80.71%。

對于上述兩次股權轉讓，萊茵體育都表示，股權轉讓有利于公司集中優勢資源發展一體兩翼戰略尤其是大力發展公司體育事業。

豪賭體育

萊茵體育在2015年之前并未涉及體育行業，公司2014年半年報、2014年三季報都沒有體育業務的描述，在2015年3月10日公司公布的2014年年報中，體育才被提及。

萊茵置業(萊茵體育曾用命)2014年年報顯示，在房地產業務遇到巨大壓力的背景下，公司確定了“一體兩翼”的長遠發展戰略，以上市公司為投資控股的主體，大力發展文化、體育產業，創造有影響力的文化體育賽事組織、傳播品牌為一翼，同時，以萊茵達基金公司為核心，積極拓展天然氣終端市場，著力建設清潔能源上下游產業鏈布局為另一翼。

隨后，公司在體育行業的動作可謂眼花繚亂。

在對體育產業進行一系列布局后，7月29日，公司經營范圍由之前的房地產開發及經營、實業投資、房產租賃經營等變更為體育項目建設及運營、實業投資、租賃經營、物業管理、體育產業投資和體育賽事、活動的組織、策劃、承辦和運營等。8月18日，萊茵置業更名為萊茵體育，隨后公司在體育產業持續布局。

這包括與浙江黃龍體育發展有限公司(以下簡稱“黃龍體育”)簽署《關于體育產業商業開發之合作協議》。在體育資源產權交易開發領域，雙方將合資成立體育產權交易中心，建立體育產業資源投融資平臺；與黃山市人民政府簽署《戰略合作框架協議》，雙方將在中國黃山“國際戶外運動基地”投資建設、體育品牌賽事打造及發展體育旅游三大領域展開全面合作；以及在今年10月份擬與杭州市體育發展集團簽署《關于加快浙江省女子足球項目發展的合作協議》等。

公司上述在體育產業的布局，粗略統計，擬需要出資共計在5.55億元左右。

著名足球評論員肖良志則對記者指出，目前政府對國內女足俱樂部投入不夠、贊助商較少，基本都處于虧損狀態，有市場資金投入女足對女足發展來說是好事，不排除未來在地方政府和國家政策支持的背景下，一些女足俱樂部在運營情況較好的情況下實現盈利，但盈利難度整體來說較大。

其進一步指出，戶外運動基地屬于小眾體育項目，如攀巖等，這類活動目前收入整體來說規模都不大，需要一定培育期，而體育產權交易中心空間也有限，籃球運作和賽事轉播方面，除非能運作亞錦賽或取得NBA、歐洲五大聯賽等頂級賽事轉播權盈利的可能性較大，而其他賽事運作要實現盈利難度較大。