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最近，“二孩”新政逐漸成為不少樓盤銷售人員的推銷說辭，導致市場上出現大戶型“叫好又叫座”的現象。

近期南京市場頗為熱鬧的河西南部板塊，144平方米以上的大戶型顯得格外受人關注。周先生在南京生活了近20年，目前與妻女跟一位老人住在水西門大街上的老舊小區里，房子雖說不小也有100平方米，不過周邊環境較差以及小區的年久失修，堅定了他換房的愿望。“現在的房子能賣出200多萬，付個首付應該差不多了。”周先生盤算著，在河西南買一套500多萬的大房子，面積至少150平方米以上，四個房間，為可能考慮的“老二”也留一間。

記者在河西南的幾家樓盤里發現，能夠滿足周先生需要的房源并不多，正榮潤峯目前在售的四房最大的170多平方米，單價高達29000元/平方米，其他的戶型還有130多平方米、89平方米等等，價格上要比大戶型低了1000元/平方米左右。銷售人員表示，現在來咨詢的買房人中，有“二孩”打算的占到一半以上，四房的大戶型顯然更有賣點，所以也最好賣。

記者從宏圖上水庭院、金隅紫金府、仁恒江灣城等樓盤也了解到，大戶型如140平方米、170平方米、250平方米等房型的價格，賣得比小戶型還要高，銷售比重也比以往要高。“傾向一步到位的買家比較多，也可以說是終極置業吧。”金隅紫金府的營銷負責人表示，他們在即將推出的新房源中，將130平方米的四房戶型定義為“二孩房”，開發商將其包裝成“定制”的概念，吸引了部分買家的關注。在宏圖上水云錦不久前的開盤中，140平方米的房源再次遭到買房人的追捧，其中不乏“二孩”買家，價格雖然比其他戶型要貴，依然所剩無幾。

揚子晚報全媒體記者 馬祚波