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和訊房產消息 11月2日，佛山(樓盤)市萬科置業(yè)有限公司以14.89億元競得南海區(qū)獅山鎮(zhèn)羅村社會管理處羅村大道旁地段地塊，宗地面積7.27萬平方米，折合起始樓面價6524.41元/平方米，溢價96%。

據了解，該地塊位于南海獅山鎮(zhèn)羅村社會管理處羅村大道旁，為三舊改造用地。該地塊共分為A、B、C三區(qū)，其用途為城鎮(zhèn)住宅用地和商服用地;地塊容積率>1.0且≤3.14，建筑密度不高于24.5%，綠地率不低于36.5%，建筑控高不高于60米。

據出讓文件顯示，該地塊配套要求較多。配建方面，要求競得人需建設幼兒園和小學個一所，其中不幼兒園規(guī)模須少于12班，園區(qū)用地面積不少于3600平方米，建筑面積不少于2520平方米。而小學則有地方政府統(tǒng)籌異地建設，競得人須向地方政府支付異地建設費。此外，還需件事體育健身場所一處，用地面積不少于1600平方米。

市政公用設施方面，在用地紅線范圍內眼羅村大道西側，須配建占地面積不少于2000平方米的公交站場;站場采用整體圍蔽，并且設置上落客站臺、保安室、停車位、洗手間、充電樁端口等配套設施功能，以及預留公館自行車占地建設用地，配建后無條件移交真和相關部門接管。