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香港地政總署9月14日發(fā)布的消息稱(chēng)，李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)子公司裕輝投資有限公司擊敗17個(gè)財(cái)團(tuán)，以19.53億港元奪得沙田九肚地塊，大幅高于市場(chǎng)估值12.2億至14.6億港元。

過(guò)去幾年，李嘉誠(chéng)連續(xù)大舉拋售中國(guó)香港和內(nèi)地物業(yè)，并將數(shù)以千億計(jì)的資金投入歐洲，尤其是英國(guó)。

如今李嘉誠(chéng)回歸，是否意味著疲弱的中國(guó)香港樓市抄底良機(jī)已至?

時(shí)隔4年，李嘉誠(chéng)香港再拿地

記者留意到，以最高樓面面積計(jì)算，裕輝投資拿下的上述地塊每平方尺樓面地價(jià)大約8001港元，中標(biāo)價(jià)高過(guò)市場(chǎng)預(yù)期上限33%，這也是長(zhǎng)實(shí)相隔4年再次成功競(jìng)得住宅用地。

沙田市地段第614號(hào)的地盤(pán)面積約為6299平方米，指定作私人住宅用途。最低和最高的樓面面積分別為13606平方米及22676平方米。

9月15日，消息公布后，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)香港交易所股價(jià)一度上漲2.34%，截至收盤(pán)，全天漲幅1.35%。

李嘉誠(chéng)在香港買(mǎi)地的消息引人矚目，因?yàn)檫@是2012年之后，李嘉誠(chéng)首次在香港買(mǎi)地。據(jù)香港地政總署的統(tǒng)計(jì)，2011年，李嘉誠(chéng)買(mǎi)下了當(dāng)年37%的政府出售地塊，2012年拍下了6%。長(zhǎng)實(shí)上一次競(jìng)得政府地皮，是2012年年底，以逾29億港元，每平方尺樓面地價(jià)5160港元，投得馬鞍山白石彩沙街地皮。