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31省會(huì)城市最新房?jī)r(jià)排行出爐 合肥漲幅居首
來源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2016-07-07 16:50:25

剛剛?cè)胂牡?月,全國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)并未隨著天氣而升溫,普遍漲幅收窄,市場(chǎng)緊張的氣氛有所緩和。但在部分熱點(diǎn)城市,市場(chǎng)供不應(yīng)求矛盾則仍然較深。

近日,中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)公布了6月31個(gè)省會(huì)城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房?jī)r(jià)排行情況,合肥、北京、上海、南京等地的房?jī)r(jià)漲勢(shì)依然可觀,將大部分省會(huì)城市甩在后頭。其中,合肥6月住宅均價(jià)11854元,同比漲幅49.88%位列省會(huì)城市之首。

銀川房?jī)r(jià)排名最末  南京仍超廣州居第三

6月省會(huì)城市房?jī)r(jià)排行。 數(shù)據(jù)來源:中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)

6月省會(huì)城市房?jī)r(jià)排行。 數(shù)據(jù)來源:中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者梳理,6月份31個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)排名前十為:北京、上海、南京、廣州、杭州、天津、福州、合肥、武漢、濟(jì)南,與5月份相同。

北京房?jī)r(jià)依然居首,為45400元,環(huán)比上月漲1.13%,同比漲22.32%;銀川仍保持末位,均價(jià)5017元,環(huán)比上漲1.06%,同比下跌1.07%。值得注意的是,由于今年初南京樓市的火熱行情,其房?jī)r(jià)已于5月趕超廣州,并保持在全國(guó)省會(huì)城市第3位。

26城上漲5城下跌市場(chǎng)整體漲勢(shì)趨緩

6月省會(huì)城市房?jī)r(jià)漲跌情況。 數(shù)據(jù)來源:中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)

6月省會(huì)城市房?jī)r(jià)漲跌情況。 數(shù)據(jù)來源:中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)

數(shù)據(jù)顯示,6月份31個(gè)省會(huì)城市中26城同比房?jī)r(jià)上漲,5城下跌,整體漲勢(shì)趨于平穩(wěn)。其中,漲幅超過10%的省會(huì)城市有9個(gè),分別是合肥、上海、北京、南京、武漢、天津、濟(jì)南、石家莊、福州,其余大部分城市漲跌幅均保持在個(gè)位數(shù)。

不同區(qū)域比較,漲幅較大的省會(huì)城市集中在京津冀、長(zhǎng)三角及中部的合肥、武漢等熱門地區(qū),而大部分中西部地區(qū)省會(huì)城市則都保持著5%以下的增長(zhǎng)率。

增長(zhǎng)差異化的背后依舊是市場(chǎng)需求的主導(dǎo),根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院近日公布的報(bào)告,6月最后一周仍有部分重點(diǎn)城市新開盤去化率超過80%,甚至出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目開盤即售罄的現(xiàn)象。

中指院報(bào)告指出,未來,房?jī)r(jià)過快上漲的熱點(diǎn)城市或?qū)⑦M(jìn)一步收緊政策,從控需求、調(diào)供應(yīng)方面穩(wěn)定樓市發(fā)展。總體來說,下半年全國(guó)整體房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒗^續(xù)趨緩。

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