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中國房地產市場當前的就業趨勢與2013年時驚人的相似，這向整體經濟傳遞著重要的警告信號。

保證中國房地產市場的健康發展是中國政府的首要任務。中國的房地產行業是中國經濟增長的重要引擎。房地產市場是貸款增長、大宗商品需求和就業的重要驅動力。中國政府去年試圖通過放緩貸款標準和其他一系列刺激需求的措施來清理房地產市場的庫存過剩問題。

隨著房地產投資，中國一線城市的房價開始暴漲。即使是在政府收緊政策的3月中，一線城市的房地產市場依舊火爆異常。根據國家統計局的數據，4月，中國70個城市中的65個城市房價實現上漲。

這一切可能會發生變化。通過大數據分析各個行業就業情況的凱博咨詢(Guidepoint)近期發布了一份有關中國就業市場的報告。

凱博咨詢發現，自2013年初，房地產行業就業機會的走勢與房地產市場的走勢在6個月中是相似的，而就業機會具有前瞻性，先于房價六個月左右達到峰值和觸底（編者注：下圖中藍色代表房價曲線，綠色代表新增就業機會曲線）。這一前瞻性或揭露了房價未來走勢。

根據研究，房地產中介新增工作機會的峰值已經過去，這意味著房價未來將會下跌。

圖1：2013年5月至2016年5月，房地產中介新增就業機會(綠色)和100個城市房價(藍色)走勢對比圖。

如果這一趨勢持續，近期新增就業機會的減少可能暗示中國的房價將會開始下跌。”

凱博咨詢數據與分析團隊主管Erik Haines表示，“

房屋建筑行業顯示了相似的趨勢：房價可能開始下跌，而房屋建筑類工作機會將會減少。

圖2：2013年5月至2016年5月，房屋建筑就業機會(綠色)和100個城市房價(藍色)走勢對比圖。

這一趨勢可能會帶來不好的后果。根據國際貨幣基金組織(IMF)的計算，住宅類投資占到了中國2015年固定資產投資的15%，住宅房地產行業的就業機會占到了中國2015年城市總就業的15%。中國有著9.11億的適齡工作人口，這意味著1.36億人面臨著失業的風險，而就業是政府在意的頭號問題。

經濟學家就曾警告說，“中國房價在未來某個時刻將會經歷大幅回調。”

行業觀察家對于投資者的投機行為和未來房地產泡沫破裂的擔憂不斷上升。

這一時刻很可能已經到來。