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3月18日，蘇州市政府召開常務會議，審議通過了《關于進一步促進房地產市場穩定健康發展的意見》（以下簡稱“意見”）。內容包括“增加市場供應”、“控制房價增長”、“加強市場監管”三部分。

意見提到：市區（不含吳江區）新批準商品住宅項目預售許可時，房地產開發企業應及時將申報價格報送價格主管部門。對外銷售時，同批次房源應當一次全部公示銷 售價格，實際銷售價格不得高于申報價格，申報價格3個月內不宜調高，6個月內調高幅度不宜超過6%，12個月內不宜超過12%，同一批次房屋間價格不得調 劑使用。同一批次不同類型房屋價格可以區別定價。下一批次備案預售價格不宜高于上一批次同類型房屋成交均價的6%。

易居中國執行總裁丁祖昱認為，部分熱點城市可能陸續遭遇調控收緊。

中原地產根據國家統計局發布的數據整理發現，2016年2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上月相比繼續明顯加速，一二線同比環比漲幅處于一年來的最高點，新房平均環比漲幅高達39%，二手房平均漲幅達37%。

近期，住房和城鄉建設部部長陳政高在回答關于“部分城市房價上漲過快”問題時表示，“現在中國房地產一個重要特點就是分化越來越嚴重，在價格上也體現了這個特點。我們的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市房價。”

中原地產分析師張大偉認為，從消化周期來看，蘇州、合肥、南京等地已經不到5個月，一線城市均在10個月以內，后市價格上行壓力較大。而青島、舟山、呼和浩 特等消化周期較長的城市，大部分去化周期有所縮短。房地產調控政策未來可能出現分化，一二線可能出現部分收緊政策。收緊方向主要有幾種可能性：增加市場供 應，特別是中小戶型土地的供應；限制價格上漲，特別是定價特別高的項目；對首付貸等杠桿取消；營改增，稅費變化等。

丁祖昱認為，上海樓市調控也可能收緊。其認為，目前部分城市中投資客有些不理性。他提醒購房者，所有房子都漲價的時代早已過去。短期內買哪個樓盤都可能是階段最高，包括在上海、深圳。

近期北京商品房住宅可售庫存持續下調，從2014年5月10日來，首次跌下7萬套，目前庫存僅68949套，相比今年1月1日的78415套下調幅度達到12%。

而 中原地產統計顯示，截至3月13日，北京商品房住宅五環內簽約為703套，簽約均價達62464元/平方米。從最近9年的五環內商品房均價可以看到，整體 市場一路走高，從2008年的1.6萬元/平方米，上漲到目前的6萬元/平方米，未來北京五環內市場已進入高端化。

接近北京市建委人士稱，北京市也在密切關注房價變動情況。對于房價上漲過快會采取一定措施。