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2月份房價環比上漲城市新增9個

一、二線城市接近全面上漲

■本報見習記者 蘇詩鈺

3月18日，國家統計局公布的統計數據顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有47個，比1月份增加9個，房價環比上漲的城市個數有所增加，更多城市房價同比由降轉升，且漲幅有所擴大。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，盡管2月份適逢春節假期，絕大部分城市成交量有明顯下降，但全國70個大中城市房價漲幅較上月仍有所擴大，且上漲的城市個數有所增加。環比上漲的城市里，漲幅比上月擴大的城市有33個，比1月份增加10個；漲幅在1%以上的城市有10個，比1月份增加3個。

分城市看，2月份一線、二線、三線城市新建商品住宅價格環比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴大0.5個百分點、0.1個百分點和0.1個百分點。城市間房價漲幅差距進一步加大，一線城市和個別熱點二線城市漲幅遠高于其他城市，分化現象持續。

此外，2月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個，比上月增加7個，且這32個城市的漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有41個，比上月增加1個，其中的34個城市漲幅比上月有所擴大。分城市看，一線、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴大；三線城市同比平均下降，降幅繼續縮小。

中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，政策刺激下，一線、二線城市房價上漲加速。從數據來看，2月份47個城市環比上漲，創2014年3月份后的23個月新高，整體看，70個大城市已經接近進入一線、二線全面上漲。

“今年全國兩會期間，政府工作報告延續了2015年對房地產市場寬松利好的政策基調，以期實現化解房地產庫存這一核心目標。隨著國民經濟增長承壓加劇，房地產無疑將再次承擔經濟托底的作用。值得關注的是，貨幣政策與樓市走勢緊密相關，相對寬松的貨幣環境已成為去年全國商品房成交額創歷史新高的重要基礎。而如何控制資金向政府期望的環節流動，成為后市政策制定及執行的關鍵所在。”張大偉表示。