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地產(chǎn)與制造奇跡不再 未來十年中國機(jī)遇何在
來源:和訊網(wǎng) 專欄 發(fā)布時(shí)間:2016-02-08 08:36:05

專欄作者許驥撰文指出,不少人都將中國的這一輪經(jīng)濟(jì)增長稱為“神話”,但是換一個(gè)維度看中國,像中國這樣的經(jīng)濟(jì)增長路徑其實(shí)并沒有任何特殊??v觀歐美以及像包括香港在內(nèi)的亞洲四小龍的經(jīng)濟(jì)史,基本上也遵循這一路徑,先是制造業(yè)蓬勃發(fā)展,接著房地產(chǎn)發(fā)力。在這兩股熱潮中,總有不少人一夜暴富,成為大贏家。接下來,很難有人再從制造業(yè)和房地產(chǎn)中創(chuàng)造奇跡了。這篇文章具有一定參考意義。

在中國GDP進(jìn)入“6時(shí)代”,全球金融大鱷抱團(tuán)沽空中國的時(shí)候,收到不少讀者垂問,接下來中國的經(jīng)濟(jì)將何去何從?普通人的機(jī)會(huì)在哪里?

  過去30年,中國搞改革開放,被壓抑了幾十年的消費(fèi)力瞬間激發(fā)出來。那個(gè)時(shí)候,無論什么產(chǎn)品都是供不應(yīng)求。所以,嗅覺靈敏的商人一股腦兒地投入制造業(yè)。在上世紀(jì)八九十年代,只要搭上制造業(yè)的船,就能發(fā)家。然而制造業(yè)非常辛苦,因此那一代富翁不一定有知識(shí)有文化,但多數(shù)都勤勤懇懇。

  接下來到了21世紀(jì),人們沒有看到傳說中的“到月亮上打秋千”,卻迎來了房地產(chǎn)的瘋漲。中國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重要的轉(zhuǎn)變,有人總結(jié)為“國進(jìn)民退”。說白了,就是政府通過賣地,將過去20年民間創(chuàng)造積累的財(cái)富,用幾年時(shí)間全都吸收回了政府。在過去10年,誰如果將大量資本投入房地產(chǎn),就等于搭上了第二輪經(jīng)濟(jì)增長的快車,類似的故事相信你肯定聽過太多太多。

  不少人都將中國的這一輪經(jīng)濟(jì)增長稱為“神話”,但是換一個(gè)維度看中國,像中國這樣的經(jīng)濟(jì)增長路徑其實(shí)并沒有任何特殊。縱觀歐美以及像包括香港在內(nèi)的亞洲四小龍的經(jīng)濟(jì)史,基本上也遵循這一路徑,先是制造業(yè)蓬勃發(fā)展,接著房地產(chǎn)發(fā)力。在這兩股熱潮中,總有不少人一夜暴富,成為大贏家。

  接下來,很難有人再從制造業(yè)和房地產(chǎn)中創(chuàng)造奇跡了。

  伴隨中國勞動(dòng)力成本上升,制造業(yè)越來越難做。許多國際知名廠家,已經(jīng)把流水線搬到像越南這樣的新興發(fā)展中國家。而中國在過去自己的過硬品牌有限,導(dǎo)致制造業(yè)轉(zhuǎn)型艱難。至于房地產(chǎn),政府正在為此飲鴆止渴的行為埋單。未來的中國,會(huì)面臨和香港一樣的尷尬局面:賣地之后地皮價(jià)格高企,導(dǎo)致政府第二輪收地的價(jià)格也水漲船高,政府無地開發(fā),嚴(yán)重阻礙發(fā)展。

  最近我在北京、上海、浙江一帶游歷,發(fā)現(xiàn)中國正在崛起新一代真正的中產(chǎn)階級(jí)。以前的中產(chǎn)階級(jí)都是假的,是如夢(mèng)幻泡影般不可靠的。但以80后為主體的中產(chǎn)階級(jí)不同,他們不是暴富,多數(shù)受過高等教育,對(duì)生活品質(zhì)有追求,對(duì)下一代也有明確的培養(yǎng)目標(biāo)。更重要的是,他們有體面的工作,收入不菲。這樣的人越來越多,預(yù)示著中國即將進(jìn)入一個(gè)“以錢生錢”的時(shí)代。什么是“以錢生錢”?說白了,即是金融。沒錯(cuò),中國勢(shì)必如所有國家發(fā)展的路徑一樣,經(jīng)由制造業(yè)、房地產(chǎn)之后,下一輪發(fā)展熱潮是金融。未來十年,是中國的機(jī)會(huì),也是中產(chǎn)的機(jī)會(huì)。有些機(jī)會(huì),一旦錯(cuò)過就不再。

  中國的許多地方,如浙江南部的溫州一帶,過去一直靠前現(xiàn)代式的民間信貸系統(tǒng)運(yùn)作,習(xí)慣了這種思維模式的新中產(chǎn)階級(jí),接下來恐怕會(huì)面臨巨大挑戰(zhàn)。其實(shí)中國并沒有什么特別,所以終究是要按照所有人承認(rèn)的路徑去走的。(來源:南早中文網(wǎng))

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