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長江商報消息 被指開發(fā)商為武漢華欣投資集團，當(dāng)前廣場已淪為民用駕校和菜地

□本報記者 楊玲玲

一座貌似“白宮”的歐式大樓，居然被荒廢了十余年。

11月2日，長江商報記者現(xiàn)場看到，就在湖北武漢江夏大道邊，廟山開發(fā)區(qū)管委會正對面，一棟極具規(guī)模的歐式大樓坐落在湯遜湖畔，樓前的西洋壁雕至今仍清晰可辨。在建筑群并不密集的廟山地區(qū)，該大樓尤為惹眼。然而，氣派外觀的背后，實為一棟“空殼”。

該大樓主體部分共有五層，入口處是10根歐式圓柱。因建成十余年未裝修，斑駁的米黃色外墻已顯破敗，樓前廣場變成駕校，院子荒廢成菜地。

誰是這棟大樓的開發(fā)企業(yè)，為何遭到廢棄？而接下來又將作何處理？連日來，長江商報記者就此進行了深入踏訪。

歐式建筑已荒廢十余年

在光谷上班的江夏女孩小林每天都會經(jīng)過江夏大道，多次看到這棟氣勢恢宏的歐式建筑后，她的心中生出一些好奇和疑惑。11月2日，她對記者說，“遠觀很氣派，走進后才發(fā)現(xiàn)，原來是一棟荒廢已久的建筑，附近荒草叢生，連樓前的廣場都成了駕校，有點撲朔迷離的味道。”

11月3日，記者實地探訪了該大樓。乘坐公交902在江夏大道廟山管委會下車，抬頭即可看見大樓穹頂。大樓外有圍墻，從右側(cè)路口進入，可以看到附近居民整齊的菜地和掩映在雜草中的小樹。繼續(xù)往前，便是面積較為可觀的廣場，目前已經(jīng)成為某駕校的訓(xùn)練場地。場地一側(cè)，停有數(shù)輛私家車。

記者在現(xiàn)場看到，一樓墻面上是一幅雕刻精巧的壁畫，歐式繪畫風(fēng)格，由白云、樹木、火焰、飛鳥、人物、天馬等組成一幅畫卷，長約10米，寬約2米，大樓左右兩側(cè)均有通往二樓的樓梯。記者沿樓梯向上，在入口處看到10根圓柱，足有三層樓高，支撐著整個樓頂。

進入大樓內(nèi)，一位中年男子端坐在離入口不遠的椅子上。當(dāng)?shù)弥浾邅硪猓麥睾偷馗嬖V記者，樓內(nèi)正在裝修，具體裝修成什么樣子，將作何用處，他也不知情，只是負責(zé)在此看場地。記者進入一樓大廳后發(fā)現(xiàn)，整個大廳已經(jīng)不像外觀那般精致，不過場地很開闊，大廳的二樓和三樓也沒有天花板阻隔，從二樓可以直接看到三樓，由于門窗不多，室內(nèi)光線不太好。

記者聽到樓上有攪拌機的聲音和談話聲，便循聲向上爬到四樓。四樓大廳一個工人正在操作水泥攪拌機，周圍水泥、沙土、水泥袋、涂料桶、塑料水缸等零亂地堆放在地上。記者等他停下來休息時，上前與之交流。師傅說，他姓閆，剛來兩天，正在給大樓進行裝修，而且只裝修四樓和三樓的左邊部分(面對大樓的左邊)，一起過來的有五六個人，可能還要好幾個月才能完工。裝修公司的名稱和裝完之后將作為何用，他也答不上來。記者打量著建筑內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)遠離入口的一側(cè)有個陽臺，走近之后發(fā)現(xiàn)，部分護欄已經(jīng)脫落，陽臺上水泥塊、水泥袋等建筑垃圾幾乎堆積成山。

隨后，記者沿走道向前，跟著工人們的說話聲來到了裝修地點，每個房間均是水泥墻面，地上雜亂地散落著水泥塊。工人們有的正熟練地給墻面抹著水泥，有的正拿著電鉆對準地面，忙得熱火朝天。

記者連續(xù)向幾個工人打聽裝修情況，均遭到拒絕。

湯遜湖邊一棟歐式建筑，有種遠離都市的感覺，引發(fā)無限遐想。大樓距離城際鐵路不到50米，整個建筑的占地面積相當(dāng)于一個足球場，在建筑群并不密集的廟山地區(qū)，該大樓因形似美國“國會大廈”顯得尤為惹眼。

然而走進這片建筑群后，卻會看到另外一番景象：建成十余年未裝修，米黃色斑駁的外墻已顯破敗，建筑立面、鐵門等設(shè)施也出現(xiàn)不同程度的破損。樓前廣場變成駕校，院子荒廢成菜地，整個建筑實為一個“空殼子”。

為何花大價錢建好的大樓如今竟面臨如此窘境？如今的裝修會成為大樓改頭換面的良機嗎？而裝修完后，將作為何用呢？

荒廢大樓將裝修成培訓(xùn)學(xué)校？

沿樓梯爬到了五樓，長江商報記者看到，五樓儼然一個小食堂。簡陋的灶臺邊整齊地擺放著桌椅，灶臺上鍋碗瓢盆一應(yīng)俱全，旁邊還有一個大冰柜。從對面走過來一個年輕的小伙子，當(dāng)記者表明來意后，他輕松地跟記者交談起來。

小伙子姓祁，是施工隊的領(lǐng)隊，施工隊已經(jīng)開工好幾個月，他回憶稱，大概是8月份，這邊開始裝修，整個隊伍30多人，目前5樓已經(jīng)裝修完畢，有人入住和辦公。當(dāng)記者問他屬于哪個裝修公司，何時可以竣工時，他回復(fù)稱，“一個私人的裝修隊，也沒成立公司，這邊有業(yè)主找到我們老板，老板幫忙找?guī)讉€工人。我也不清楚具體要裝成什么樣、什么時候竣工，我只負責(zé)工人帶班，上面還有領(lǐng)導(dǎo)今天沒有過來。”

記者隨后從大樓出來，在樓外遇到67歲的葉先生，他告訴記者，大樓旁邊一直有單位在此辦公，他也已經(jīng)在這里做清潔工作兩年了。“這棟樓建成后已經(jīng)有十多年沒人住，曾有單位要買，后來不知道為什么沒有談攏，目前，除了旁邊的一個水產(chǎn)公司，其他地方一直荒廢著，不過樓的另一邊今年也在開始裝修，可能會裝修成一個培訓(xùn)學(xué)校。”他指著大樓上方對記者說，培訓(xùn)學(xué)校今年來的學(xué)生不多，都在五樓，學(xué)生就在上面的食堂吃飯。

隨后，記者來到該大樓右邊門前掛有“武漢綠富農(nóng)業(yè)生物工程技術(shù)有限公司”招牌的公司繼續(xù)追尋問題的答案。公司一樓并沒有人員辦公，可由樓梯直接上二樓。讓記者感到奇怪的是，一樓墻壁上張貼的公司簡介顯示該公司和門外招牌上的公司并非同一家。公司簡介顯示名稱為武漢施瑞福生物技術(shù)有限公司(下稱“施瑞福”)。

據(jù)該公司簡介介紹，公司專注于微生物資源的開發(fā)與應(yīng)用，與中國科學(xué)院水生生物研究所、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、華中科技大學(xué)建立了良好的合作關(guān)系，主要從事微生物制劑、生物肥料、生物漁藥、生物發(fā)酵飼料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)，專業(yè)為水產(chǎn)健康高效養(yǎng)殖和土壤環(huán)境改良提供服務(wù)和產(chǎn)品的高新技術(shù)企業(yè)。

開發(fā)商還建有同類“奢華”建筑

長江商報記者到訪的11月3日并非雨天，而大樓的一樓卻連續(xù)不斷地有水從樓上滴落。沿樓梯爬上二樓，記者看到辦公區(qū)域內(nèi)，除了執(zhí)行總裁辦公室內(nèi)有人在高聲打電話，其他地方幾乎空無一人。

隨后，記者在走道盡頭看到一位男士正望向窗戶，于是走過去打招呼。該男士告訴記者，自己姓龐，是施瑞福的銷售主管，公司在這里辦公已經(jīng)好多年，目前有40余名辦公人員，而大樓也屬于施瑞福的總公司武漢華欣投資(集團)有限公司，雖然建成后并未裝修，但是，施瑞福從事的生物制劑研究一直都在使用該樓。

至于正在裝修的大樓另外一邊，他提到，是集團出租給了新啟點武漢楚華高考學(xué)校，還特意向記者強調(diào)，“學(xué)校請的培訓(xùn)老師都是比較有名的。”同時用傲慢的口氣告訴記者，集團在洪山廣場的總督府更是氣派輝煌，名聲很響。對于近期網(wǎng)絡(luò)上傳播很廣的新聞圖片和“爛尾樓”的言論，他顯得很不屑，“私人老板的錢，想怎么用怎么用。”

當(dāng)長江商報記者問起為何沒有完成裝修，而是廢棄多年，他反問記者，“你知道這棟樓建成要花多少錢嗎？肯定是后來資金出現(xiàn)了問題呀。”他回憶稱，當(dāng)初可能要建一個酒店，成為廟山地區(qū)的地標性建筑，然而最后因為資金鏈斷裂，未能如愿。

長江商報記者查詢資料得知，武漢華欣投資(集團)有限公司(下稱華欣投資)是湖北省的民營企業(yè)，集團公司始建于1995年3月，注冊資本1.7億元，現(xiàn)有資產(chǎn)9.9億元。公司成立之初以生物工程和餐飲娛樂為起點，目前已發(fā)展成一家擁有近10億元資產(chǎn)、二十多家子公司、分公司以及控股、參股、合資公司的跨行業(yè)、多元化發(fā)展的大型綜合性民營集團。

公司現(xiàn)初步形成生物科技產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)和一批資本運營新興企業(yè)。集團旗下?lián)碛形錆h巴山夜雨餐飲娛樂管理有限公司、武漢福達置業(yè)有限公司、武漢中科水生環(huán)境工程公司、武漢施瑞福生物技術(shù)有限公司等子公司。

11月5日，記者根據(jù)龐姓主管的提示找到了“總督府”，也就是巴山夜雨大酒店。酒店在民主路上，從外觀上看，以金色和紅色為主色調(diào)，形似總督府府邸，風(fēng)格奢華而浮夸。

長江商報記者多次聯(lián)系華欣投資相關(guān)負責(zé)人，截至發(fā)稿前并未得到任何回復(fù)。