7月15日,世聯行與搜房就合作事宜召開戰略合作新聞發布會,世聯行董事長陳勁松宣布,將定向增發10%股份,引入搜房網為戰略合作伙伴。至此,搜房正式成為世聯行第二大股東。
“搜房入股世聯行后,世聯行能夠借助搜房強大的訪問量,使得客戶和開發商得到更多利益,同時也為世聯行在三四線城市的布局與拓展提供支持”。針對合作的能夠給世聯帶來的最大收獲,陳勁松如此表示。
他認為,中國房地產市場經歷了二十多年的黃金期,已結束價格和總量增速單邊上揚的時代,步入下半場。隨著樓市調控的不斷深入,不僅開發商的日子比較艱難,房地產中介的日子也不好過。樓市的白銀時代將以服務為最大競爭力,只有更開放、更具服務性才能開創更大的市場,“我們不改變,別人也會改變,與其被別人改變,不如自己先改變”,陳勁松如此說道。
據了解,搜房網和世聯行的合作領域包括廣告服務、電子商務、掛牌服務、新房代理和信息咨詢等,在互聯網金融領域的深度合作更是重頭戲,雙方將成立金融合資公司。
陳勁松認為,房地產中介實際是一個輕資產的行業,要實現長遠的發展就需要深耕互聯網金融領域。據了解,2013年度,資產服務和金融服務兩項業務分別為公司帶來13197.60萬元和6985.92萬元的收入; 2014年上半年世聯行業績預增10%-40%,也歸功于“家圓云貸”等金融產品利潤增長超出預期。
此外,搜房入股也為世聯行發展提供充裕資金,本次連同搜房入股在內的定向增發將給世聯提供11.4億元的融資,其中約4億元用于O2M平臺建設,剩余的7.4億資金將用于房地產代理業務、資產服務業務的并購拓展及海外業務的拓展。