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最新出臺的政策顯示，鄭州要從9月1日起，允許申請者自主選擇公共租賃住房貨幣化補貼。

一石激起千層浪。昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局(以下簡稱鄭州市房管局)專門組織了一場新聞通氣會，就外界關注的焦點問題答疑解惑。一個動態(tài)消息是，目前鄭州已暫停公租房申請，待9月1日新政實施后重新開通申請通道。

【政策背景】

45%的公租房申請對象 愿意選擇貨幣化補貼

該局規(guī)劃和住房保障處處長潘巍稱，由市住房保障主管部門對市內五區(qū)和高新、鄭東等7個轄區(qū)共計700戶家庭或個人，進行了問卷調查。

結果顯示，45%的公租房申請對象愿意選擇貨幣化補貼保障。

河南商報記者從鄭州市房管局了解到，截至目前，鄭州市開工建設公租房共99213套，已分配了24733套，目前全市在建的74480套公租房中，市區(qū)在建的有66271套。據(jù)潘巍預測，按照2013年~2015年以來鄭州市公共租賃住房資格獲取量每年的平均增加量測算，現(xiàn)在在建未分配的公共租賃住房數(shù)量可以配租到2018年。

去年以來，國家適時提出要加大住房保障貨幣化工作力度，省政府就調整公共租賃住房有關政策提出了明確意見。為此，鄭州將“公共租賃住房保障方式逐步從實物保障為主，轉變調整為實物配租與貨幣補貼保障并舉”相關政策制定納入工作計劃。

【一個特點】

“鄭漂”申請更加簡便

潘巍說，有兩點變化值得關注，一是申請類別變了，二是認定程序變了。

他說的變，不是大變，而是優(yōu)化和簡化。比如，原來，申請人群分三類，即中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來鄭務工人員，現(xiàn)在直接分為本市戶籍和外地戶籍。

“本市戶籍保障對象涵蓋了中等偏下收入住房困難、新畢業(yè)大學畢業(yè)生、失地農民等;外地戶籍保障對象涵蓋了‘鄭漂’一族、靈活就業(yè)人員、外來務工等諸多社會群體。”潘巍說。

不僅如此，認定程序也進行了簡化。河南商報記者發(fā)現(xiàn)，相比原來的規(guī)定，新政策少了“社區(qū)受理”和“市住房保障部門備案”這兩個申請審批環(huán)節(jié)。這就將原來的公租房申請認定程序，調整為“家庭提出申請 - 街道辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)受理初審 - 區(qū)(管委會)民政部門復審 - 區(qū)(管委會)住房保障部門核準”。

【關心的問題在這里】

1問：這次新政出臺和鄭州停建公租房有因果關系嗎?是否意味著以后不再供應了?

答：停止新建公租房不等于停止公租房申請和保障，不等于弱化公租房保障。此次出臺的政策是對現(xiàn)行公租房政策的有效完善和充實。鄭州市公租房保障方式會逐步從實物保障為主，轉變調整為實物配租與貨幣補貼保障并舉。

2問：現(xiàn)在還能申請公租房嗎?

答：現(xiàn)在暫停申請，直到9月1日新政開始實施后，再開通申請通道。因為從現(xiàn)在到9月1日，這中間需要過渡，比如數(shù)據(jù)對接、表格調整等。將來的公租房申請表還是一張表，申請者只需在表格上勾選實物配租或貨幣補貼。

3問：申請對象準入門檻有無變化?是否還有戶籍年限限制?

答：新政實施后，申請人在住房、收入等方面的準入條件保持不變，同時降低了本市常住戶口和“鄭州市居住證”時限。如本市戶口取消了3年的限制，外地戶籍取消了鄭州市居住證一年以上的時間限制。

4問：領取公租房貨幣化補貼會不會出現(xiàn)“一勞永逸”現(xiàn)象?

答：鄭州市公共租賃住房保障實行的是動態(tài)化管理，對公租房年審及不定期抽查中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)審核不再符合補貼條件的家庭，轄區(qū)住房保障部門會作出書面說明，由街道辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)告知申請人，自核準當月起停發(fā)補貼，退出保障資格。對經(jīng)審核不符合實物配租條件的家庭，取消保障資格，按規(guī)定騰退公租房。