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鄭州樓市又火了!記者從鄭州市政府發布的“2016年1-4月份鄭州市房地產開發投資情況”中看到，鄭州前四個月賣住宅541萬㎡，比去年同期增長近四成。此外，受“放開二孩”等因素影響，鄭州144㎡以上住房賣得很火，增速超過90㎡以下的住房。

據城建部門有關負責人說，541萬㎡的銷售成績，比去年同期增長37.2%。相比之下，商業用房還是銷售不佳。今年前4個月，鄭州辦公樓銷售面積19.7萬㎡，同比降三成;商業營業用房銷售面積22.7萬㎡，同比降8.3%。

河南省商業與經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清說，受“放開二孩”等因素影響，鄭州144㎡以上住房賣得很火，增速超過90㎡以下住房。“從具體數據上看，90㎡以下住房銷售223.6萬㎡，同比增長37.4%;144㎡以上住房銷售88.4萬㎡，同比增長48.1%。”

土地市場的火熱，一定程度上顯示未來鄭州房價運行方向。數據顯示，1到4月，全市房地產開發企業土地購置面積91.9萬㎡，同比增長兩成;土地成交價款38.1億元，同比增長六成。

“截至2016年4月底，本年鄭州待開發土地面積376.6萬㎡，同比增長60.9%。”宋向清說，土地購置面積增加較多，說明鄭州樓市還是比較火熱的。

買房的人多了，鄭州蓋房的速度也在加快。數據顯示，1到4月，全市房屋新開工面積1149.3萬㎡，同比增長76.1%。其中，住宅新開工面積725.6萬㎡，同比增長58.7%。

業內人士分析，短時間內鄭州房價會繼續平穩上升。一方面，鄭州供求結構比較合理，且購房者的購房意愿不斷加強。另一方面，鄭州10月將開通地鐵2號線，未來鄭州地鐵規劃密集，將成為拉動房價一大動力。