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新華財經上海3月29日電（記者楊有宗）29日，上海自貿區臨港新片區發布相關通知，要求進一步加強臨港新片區房地產項目預售資金監管。

通知要求，房地產開發企業按照“一個預售許可對應唯一監管賬戶”的原則，開設預售資金監管賬戶，賬戶須采取專戶管理模式，做到預售資金的閉環管理，僅用于預售資金的收存、支取與中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會使用。

“購房人繳交的定金、首付款、商業銀行發放的按揭貸款和其他形式的購房款等商品房預售資金，應當全部直接存入監管賬戶。”該通知要求。

在使用方面，通知要求，監管賬戶中監管額度內的資金不同于房地產開發企業自有資金，應當專款專用，必須用于本項目有關的工程建設，包括項目建設必需的建筑材料、設備和施工進度款等相關支出，不得挪作他用。