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11月20日訊

11月19日，國瑞置業(yè)斥資45億元，成功競得北京市昌平區(qū)七家鎮(zhèn)西側(cè)和東側(cè)兩宗地塊。此次，一舉連奪兩“城”，讓國瑞置業(yè)結(jié)緣昌平七家鎮(zhèn)，不僅為集團(tuán)在北京的項目開發(fā)錦上添花，更加彰顯國瑞強(qiáng)大的企業(yè)綜合實(shí)力和深耕一線、布局全國的信心和決心。

經(jīng)過52輪角逐，國瑞置業(yè)首先以19.72億元、現(xiàn)場競配3.8萬平限價房的代價，成功摘得昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地塊（西側(cè)地塊），溢價率50%。該地塊為R2類居住用地等，總用地面積為73,293.582平方米，規(guī)劃總建筑規(guī)模為143,980平方米，樓面價達(dá)3.65萬元/平方米，一舉刷新了區(qū)域單價地王紀(jì)錄。

隨后，國瑞置業(yè)再接再厲，以25.24億元一舉拿下昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、GZT-10、 GZT-11、GZT-12地塊（東側(cè)地塊）。該地塊為R2類居住用地等、總用地面積為94,198.618平方米，規(guī)劃總建筑規(guī)模為187,481平方米，配建4.2萬平限價房。據(jù)測算樓面價為4.3萬/㎡，未來該地塊項目售價或?qū)⑦_(dá)到8萬/㎡左右。

北京土地市場供應(yīng)稀缺，國瑞置業(yè)看好房地產(chǎn)行業(yè)中長期發(fā)展，并看好昌平區(qū)域未來成長價值。北京“十二五規(guī)劃”定義昌平區(qū)“兩城兩帶六高四新”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。作為京北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新驅(qū)動，隨著大中關(guān)村核心北擴(kuò)，新城規(guī)劃利好及軌道交通的助推，昌平已成為繼通州、房山之后新的樓市熱點(diǎn)。

國瑞置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)一直積極增加土地儲備，為業(yè)績增長累積充足資源，在京拿地勢在必行。上市后的國瑞，加快全國戰(zhàn)略布局，以北京為立足點(diǎn)，向一線城市及“京津冀”、“珠三角”等全國經(jīng)濟(jì)增長熱點(diǎn)區(qū)域發(fā)力。

今年6月，國瑞置業(yè)成功收購深圳南山項目。此次一線城市再拿地，不僅將進(jìn)一步擴(kuò)大國瑞在北京房地產(chǎn)市場的影響力，提升在北京區(qū)域的市場份額，更對公司踐行深耕戰(zhàn)略有著十分重要的意義。

此外，昌平作為承接海淀剛需剛改需求的首選之地，改善型住房潛力巨大。此次拿下的兩宗地塊，不僅有助力于國瑞置業(yè)深入落實(shí)“締造地標(biāo)，打造精品”戰(zhàn)略，更為集團(tuán)未來3—5年業(yè)績增長保駕護(hù)航。

作為跨區(qū)域發(fā)展的大型房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商，國瑞置業(yè)自2000年進(jìn)駐北京，已在二環(huán)核心地段開發(fā)多處住宅和投資物業(yè)，如：富貴園、國瑞城、國瑞購物中心等；并已獲得哈德門廣場和北京祈年大街項目等核心區(qū)域稀缺土地資源。截止2015年上半年，公司土地儲備總建筑面積達(dá)775.62萬平方米。

據(jù)悉，國瑞置業(yè)投資的北京二環(huán)內(nèi)綜合體項目“哈德門廣場”預(yù)計2016年竣工，屆時，將連同在建中的海口、鄭州、沈陽、佛山等“國瑞城“系列綜合體項目，保障集團(tuán)未來長足發(fā)展。