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新華網(wǎng)杭州１１月６日電（記者呂昂）據(jù)杭州透明售房研究院統(tǒng)計(jì)，今年杭州市區(qū)新房成交截至１１月４日已突破１０萬(wàn)套大關(guān)，而歷史上杭州樓市僅在２００９年新房成交量超過(guò)１０萬(wàn)套。業(yè)內(nèi)分析，隨著多項(xiàng)利好政策助推樓市持續(xù)走強(qiáng)，本月末杭州樓市成交預(yù)計(jì)有望超過(guò)２００９年全年１１萬(wàn)套的歷史最高記錄。

在剛過(guò)去的１０月，杭州市區(qū)新建商品房共簽約１１９３１套，環(huán)比９月增加９．９８％，簽約總面積１２５．１３萬(wàn)平方米，總金額１９４．６２億元。價(jià)格方面，１０月杭州市區(qū)新房簽約均價(jià)１５５５３元／平方米，環(huán)比下降１．０％，其中主城區(qū)均價(jià)為２１３３１元／平方米，環(huán)比下降３．３％。

今年杭州樓市僅用９個(gè)半月時(shí)間達(dá)到去年全年銷(xiāo)售量，全年更有望超越歷史最高的２００９年成交量，顯示出杭州樓市自“松綁限購(gòu)”以來(lái)有效回暖，并在頻出的利好政策推動(dòng)下強(qiáng)勁復(fù)蘇。透明售房研究院高級(jí)研究員梁麗燕分析認(rèn)為，在“年末效應(yīng)”疊加下，今年最后兩個(gè)月杭州樓市成交有望維持月度萬(wàn)套水平。梁麗燕同時(shí)指出，雖然杭州樓市整體呈現(xiàn)“量升”格局，但受市場(chǎng)供需差異影響，杭州樓市整體庫(kù)存量依然將在高位徘徊且分化嚴(yán)重。

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