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11月03日訊

自儀股份（600848）11月3日發(fā)布公告稱，公司取得了外商投資企業(yè)批準證書，于11月2日辦理完成了工商變更登記手續(xù)，并取得了新的營業(yè)執(zhí)照。至此，自儀股份的重組事項已完成，公司的主營業(yè)務變更為園區(qū)投資、開發(fā)和經營。

從自儀股份日前披露的三季報來看，公司的業(yè)績暴漲，得益于業(yè)務轉型。根據(jù)三季報，自儀股份三季度累計實現(xiàn)營收5.15億元，同比增長30.85%，實現(xiàn)凈利潤1.13億元，同比大漲699.24%，基本每股收益0.2992元。

然而，記者發(fā)現(xiàn)，2003年到2014年的十余年間，公司主營業(yè)務增長率呈逐步下降，由最高的25.07%下降到去年的-4.18%；同時，凈利潤由278萬元下降到-9440萬元，對比鮮明。“正是由于傳統(tǒng)業(yè)務難以為繼，才被迫實施了業(yè)務轉型。”財富證券研究發(fā)展中心分析師鄒建軍對證券時報記者表示，由于公司于今年9月底完成重大資產重組，業(yè)績發(fā)生巨變可能還不會有可比性。

自儀股份方面表示，公司此前是國內規(guī)模最大、產品門類最全、系統(tǒng)成套能力最強的自動化儀表制造企業(yè)。今年7月，公司發(fā)生重大資產重組。交易完成后，臨港資管實現(xiàn)借殼上市，自儀股份的主業(yè)變成園區(qū)開發(fā)和經營,主要負責臨港資管下屬園區(qū)的開發(fā)。

公司通過直接或間接方式持有松高新100%股權、松高科100%股權、松江公司99.775%股權、佘山公司51%股權、康橋公司100%股權、南橋公司55%股權、自貿聯(lián)發(fā)45%股權以及臨港松高科51%股權。涉及的園區(qū)為松江園區(qū)、南橋園區(qū)、康橋園區(qū)和自貿區(qū)(洋山)陸域部分。

轉型后的自儀股份，可謂集上海優(yōu)勢于一身。安信證券分析人士稱，公司擁有優(yōu)質園區(qū)資產，園區(qū)以東3公里為迪士尼樂園，土地資源豐富，潛在開發(fā)體量約為1323萬平方米。“公司作為市屬唯一的園區(qū)開發(fā)上市平臺，不僅具有雄厚的股東背景，而且所在區(qū)域受益于迪士尼、自貿區(qū)和科創(chuàng)中心建設等多重利好。”鄒建軍認為，這也是自儀股份轉型后業(yè)績暴漲的主要原因之一。

在目前謀求經濟發(fā)展模式轉變的背景下，園區(qū)將成為培育新模式的基地。鄒建軍表示，對于從事園區(qū)開發(fā)的企業(yè)，將通過“土地+商品房+服務”的模式來實現(xiàn)。“自儀股份在上海園區(qū)的開發(fā)轉型能否成功，還需觀察。而對于其他地區(qū)的企業(yè)轉型，園區(qū)開發(fā)未必是最好的方向。”鄒建軍告訴記者。他說，目前國內園區(qū)數(shù)量眾多，在園區(qū)開發(fā)過程中，一定要根據(jù)區(qū)域優(yōu)勢來進行差異化發(fā)展，避免開發(fā)過程中的同質性。