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每日投資策略

多空輪番發(fā)力恒指六連陰

周一港股低開后迅速跌破22000點，之后急速拉升逾200點轉為上漲，但未能保持，午前逐漸走弱，午后隨A股拉升再度轉紅，盤中最高點22195.25點，唯收盤前又大幅下跌，最終收于21996.42點，下跌71.90點，跌幅0.33%。全日成交額1006.6億港元。國企指數下跌65.02點，跌幅0.66%，收于9790.64點。

恒生各分類指數三跌一漲。恒生金融分類指數下跌0.64%；公用事業(yè)分類指數下跌0.86%；地產分類指數下跌0.17%；工商業(yè)分類指數上漲0.07%。從盤面上看，50只藍籌股中32只下跌，14只上漲，金融保險股跌幅居前。

周一晚間國際貨幣基金組織公布消息人民幣將從2016年10月1日起加入SDR，人民幣在SDR籃子中所占比重將為10.92%，體現(xiàn)了對中國有關改革進程的認可，香港作為重要的人民幣離岸中心有望受惠，預計周二恒指將有所反彈。

宏觀&行業(yè)動態(tài)

香港簽署《CEPA服務貿易協(xié)議》

近日，香港特區(qū)政府與國家商務部簽署了《CEPA服務貿易協(xié)議》，標志內地和香港基本實現(xiàn)了服務貿易自由化，是CEPA自2003年開通以來，內地與香港實現(xiàn)更緊密經貿合作的另一里程碑。

香港財政司司長曾俊華表示，服務貿易協(xié)議提供的貿易便利，在深度和寬度都有明顯提升，把多項在廣東落實的措施推展至內地全境，同時減少了負面清單中的限制措施。曾俊華還認為，目前全球創(chuàng)業(yè)投資熱情強烈，內地市場規(guī)模龐大，是企業(yè)家和投資者的焦點，內地與香港在現(xiàn)在落實服務貿易自由化，配合“天時”和“地利”，可使得香港企業(yè)家和有意創(chuàng)業(yè)的青年大展拳腳。

同時曾俊華還表示，期望將來有更多這樣的創(chuàng)業(yè)家及其他利用CEPA的國內港商，分享他們的經驗，復制更多成功故事，創(chuàng)造更多企業(yè)傳奇。

香港10月零售總貨值跌3%

日前，香港政府統(tǒng)計處公布最新的零售數據，香港10月零售業(yè)總銷貨價值臨時估計為372億元，較去年同期下降3%，目前已是連續(xù)第8個月下跌，但跌幅小于此前市場預期的5%。

數據顯示，10月香港零售業(yè)總銷貨價值臨時估計為372億元，較去年同期下跌3%；扣除期間價格變動后，10月零售業(yè)總銷貨數量則按年上升1.2%。政府發(fā)言人表示，香港10月零售情況的改善主要是受惠于新型號智能手機的推出，同時部分耐用消費品的銷售明顯上升，但受訪港旅客持續(xù)消費持續(xù)減緩影響，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物銷售的跌幅依然顯著。

同時發(fā)言人表示，零售業(yè)務的前景料仍會繼續(xù)受制于訪港旅游業(yè)的呆滯表現(xiàn)。環(huán)球經濟前景轉差對本地消費意欲的潛在影響亦須關注。政府會繼續(xù)留意零售業(yè)務的表現(xiàn)及其對整體經濟和就業(yè)市場的影響。

香港10月新批出貸款按揭額下降19%

日前，香港金管局公布10月份的新批出的按揭貸款額170億元，較上月減少19.3%。

數據顯示，10月份新申請貸款個案較上月減少17.1%至6533宗，新批出的按揭貸款額較上月減少19.3%至170億元。其中，涉及一手市場交易所批出的貸款至2億元，減少25.7%；涉及二手市場交易所批出的貸款83億元，減少22.3%，。至于涉及轉按交易所批出的貸款，則減少4.6%，至44億元。

此外，以最優(yōu)惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所占比例，由9月份的11.8%上升至10月份的14.8%，大部分息率定于2厘至2.25厘之間。以香港銀行同業(yè)拆息作為定價參考的新批按揭貸款所占比例，由9月的82%下降至10月份的79.2%。

截止10月底未償還按揭貸款總額1.0683萬億元，較上月增加0.6%。

上市公司要聞

香港中旅同恒大合作開發(fā)珠海項目

日前，香港中旅（308.hk）發(fā)布公告表示，公司與恒大地產達成協(xié)議，將合作開發(fā)珠海海泉灣二期項目。雙方同意以珠海海泉灣公司及恒大指定的公司，作為合作主體，合作范圍為珠海海泉灣二期項目所有地塊，并以A地塊為珠海海泉灣二期項目的啟動區(qū)，之后分批次開發(fā)珠海海泉灣二期項目其他地塊。

據悉，珠海海泉灣公司及恒大指定的公司，將共同設立項目公司A，其注冊資本約8.22億元人民幣。珠海海泉灣公司將以A地塊按評估報告的評估值約4.03億元出資，占項目公司A的49%股權，恒大指定的公司將以約4.19億元現(xiàn)金出資，占項目公司A的51%股權。

英皇證券擬內地合資開展證券金融服務

英皇證券（717.hk）日前發(fā)布公告表示，公司間接全資附屬英皇證券(香港)與嘉實基金(博客,微博)管理及上海豐實資產管理訂立諒解備忘錄，在《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》框架下成立一家合資公司，計劃在中國提供全方位的證券及金融服務。

據介紹，該合資公司將在中國申請成立為全牌照合資證券公司。英皇證券希望透過合資公司涉足中國金融服務市場，以及捕捉中國國內增長中的投資和集資需求而產生的任何機遇，如參與包銷中國企業(yè)以人民幣計價的債券，以及為上海及深圳證券交易所買賣的股份進行配售。

中國中冶33.67億元出售南京地皮

中國中冶（1618.hk）日前發(fā)布公告表示，公司以33.67億元人民幣向恒大南京置業(yè)出售南京地皮資產。

據介紹，該地皮位于南京市鼓樓區(qū)江邊路以西1號地塊內9幅地皮，占地總面積6.4萬平方米，規(guī)劃用地性質為商務辦公混合用地和文化娛樂用地，規(guī)劃建筑面積45.47萬平方米。

公司認為，該項交易有利增加現(xiàn)金流入、減少應收賬款、以及降低帶息負債規(guī)模，并預計錄得投資收益約2.06億元人民幣，所得款項擬用于補充營運資金及其他房地產項目開發(fā)。

大家樂香港同店銷售增長4%

日前，大家樂（341.hk）首席執(zhí)行官羅開光表示，盡管上半年由于人工成本上升及投入新品牌發(fā)展開支增加導致盈利減少，但快餐速食業(yè)務的表現(xiàn)理想，香港同店銷售仍有4%的增長。，

他同時表示，過去數年調整價格克制，但由于人工成本上升幅度大，故上半年產品加價了1%至1.5%，經營及人力成本持續(xù)上升，或考慮全年最多加幅為2%至3%。

此外，他還表示，由于香港租金水平回穩(wěn)，本年度在香港新開30家門店的計劃不變，新店包括大家樂，一粥面及旗下休閑食品品牌，而由于內地市場競爭較大及經濟放緩，內地開店則會放緩。

國都證券(香港)有限公司(“國都香港”，中央編號：ASK641)，獲香港證券及期貨事務監(jiān)察委員會發(fā)牌，可進行《證券及期貨條例（香港法例第571章）》所界定的第1類（證券交易）、第4類（就證券提供意見）受規(guī)管活動的持牌法團。