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新華網(wǎng)杭州１１月２５日電（記者呂昂）杭州市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，１至１０月杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷售增速均呈回落態(tài)勢(shì)，房屋施工步伐放緩，新開(kāi)工面積降幅擴(kuò)大，企業(yè)建設(shè)資金增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，后期發(fā)展壓力加大。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，１至１０月杭州全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資２０５３．８０億元，增長(zhǎng)１３．１％，增速較去年同期和前三季度分別回落１４．３和２．４個(gè)百分點(diǎn)。其中，建筑安裝工程投資７７７．２８億元，增長(zhǎng)４．６％，增速較去年同期和前三季度分別回落１３．５和１．０個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率由去年同期的７５．７％下降至５１．０％，下降２４．７個(gè)百分點(diǎn)。

房屋新開(kāi)工面積方面，１至１０月杭州商品房施工面積１０７７５．６７萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)６．５％，增幅較去年同期和前三季度分別回落１２．４和０．９個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積１６８３．８５萬(wàn)平方米，下降１８．５％，降幅較前三季度擴(kuò)大２．３個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，杭州房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)資金增幅“由正轉(zhuǎn)負(fù)”，全市房企到位資金４２６０．０９億元，增幅由去年同期２６．１％轉(zhuǎn)為－２．３％。其中，上年末結(jié)余資金１７０７．７５億元，下降９．５％；本年新到位資金２５５２．３４億元，增長(zhǎng)３．１％，增幅較去年同期和前三季度分別回落１４．３和２．６個(gè)百分點(diǎn)。

１至１０月杭州新建商品房銷售也出現(xiàn)增勢(shì)減緩。全市新建商品房銷售面積１１６７．８４萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)３９．１％，增幅較上半年和前三季度分別回落１３．７和５．４個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷售面積１０２９．２７萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)４６．４％，增幅較上半年和前三季度分別回落２４．３和８．０個(gè)百分點(diǎn)。