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（原標題：客戶“飛單”成交偷雞不成蝕把米） 最近記者采訪了兩個自行放盤的個案，他們因為各自的經歷都聲明“中介勿擾”，其中一個甚至寧愿給介紹出租成功的朋友發微信紅包，也不愿意在中介放盤。買賣雙方的自助交易被業界稱為“手拉手”，能有足夠信任十指緊扣，當然是最理想的狀態，成本最低“磕碰”最少。現實生活中“不怕一萬，就怕萬一”。

最近，廣州市房地產中介協會發布了一個案例。海珠區王先生打算購買廣州市海珠區的某一小區物業，在中介帶看6次之后，相中了其中一套房，由于真正的業主有放了把鑰匙在中介公司，所以中介帶看的時候王先生并不知道真正的業主是誰。為了省2萬多元的中介費，王先生選擇跳過中介自己私下里找到了所謂的業主進行交易，在交完28萬元訂金后，所謂的業主拿著28萬元的訂金消失了，無法聯系上了。這時王先生才發現業主是假的，不得不選擇報警，但擔心28萬元訂金已經血本無歸！不甘心的王先生選擇上房管局尋求幫助，無奈房管局也無能為力，傷心的王先生哭倒在房管局門口。

對于許多二手房買賣雙方避開中介公司進行交易的現象，是想節約費用而鋌而走險。業內人士認為為了盡可能避免交易風險，買賣二手房還是應該找中介公司，特別是應當找一些可靠的口碑好的房產中介公司來交易。 業內人士表示，現在二手房交易過程比較復雜，既要出具住房證明，繳納住房維修資金，還要進行網上放盤、網簽等手續，從簽訂合同到真正過戶至少需要一到兩天時間，很多要求買賣雙方同時在場，一旦雙方時間不湊巧，可能需要的時間會更長，這期間如果沒有中介公司做擔保，買賣雙方簽訂合同之后買方支付的定金很難保證。

對于產權明晰的二手房來說，私下交易的風險主要在定金上；而對于有糾紛的房子，如果私下進行交易，很可能會出現錢已經支付，但是卻無法過戶的情況。譬如，某已購公房夫妻雙方其中一方已經去世，另一方將此房出售，買賣雙方私下進行了交易，但在過戶時卻發現過戶必須賣方夫妻雙方都要在場，而這種情況，如果通過中介公司，他們會提前處理這一問題，將房子通過正常程序，先繼承給賣方一人，保證交易順利完成并進行買賣雙方過戶。假業主、假買家是房地產交易的兩大隱患，業主碰上假買家，付了三成首付然后就拿著業主的房產證過戶抵押給別人，四年前的“信用通”事件就是一個教訓；假業主拿了定金銷聲匿跡，本文的王先生就是一個苦主。如果買房賣房不想成為別人的教訓或是哭倒在房管局門口的苦主，大家還是選擇具備資質的中介公司成交吧。