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5月25日，江蘇省蘇州市自然資源和規劃局公告將以掛牌方式出讓12宗涉宅地塊的國有土地使用權，土地總面積約42.256平方米，起始總價115.3086億元。

【資料圖】

從分布看，吳江區1宗、姑蘇區2宗、工業園區2宗、吳中區1宗，相城區為此次供應主力，共計6宗。在最高限價內，按照價高者得原則確定競得人。

12宗地塊中，有5宗地塊起始價超過10億元。起始價最高的是姑蘇區吳門橋街道人民路西、端文路北地塊，為219193萬元，土地面積34198平方米。該地塊最高限價為252071.95萬元。

工業園區兩宗地塊起始價均超過10億元。工業園區東宏路南、金堰路西地塊土地面積24994.68平方米，起始總價122474萬元，最高限價140845萬元。另一宗星塘街西、獨墅湖大道北地塊，土地面積37302.03平方米，起始總價147717萬元，最高限價169873萬元。

吳中區城南街道澄湖東路北側、楓津路西側地塊土地面積41695.5平方米，起始總價100069萬元，最高限價115079.35萬元。

相城區經開區春申湖路南、澄星街東地塊起始總價為105062萬元，土地面積41040平方米，最高限價120821.3萬元。

土地面積最大的是相城區黃橋街道蘇埭路東、永青路南地塊，為51169平方米，起始價72951萬元，最高限價83893.65萬元。

出讓公告明確，本次出讓的住宅及商住用地的競買人須具有房地產開發資質，報名時須同步上傳房地產開發企業資質證書。同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。聯合競買的，各方均應具有房地產開發企業資質。競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

根據蘇州此前公布的2023年國有建設用地供應計劃，蘇州今年供應總量為2058公頃，其中住宅用地總量為507公頃，占供應計劃的24.64%，全部為商品住宅用地。與2022年計劃供應商品住宅用地97.1411公頃相比，增加421.92%。

2月，蘇州市完成2023年第一批次11宗宅地供應，3宗觸頂成交，2宗溢價成交，6宗底價成交，總出讓面積39.26萬平方米，總建面70萬平方米，總收金約140億元，成交樓面均價20003元/平方米，平均溢價率7.46%。