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(資料圖片)

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月28日訊 萬物云今日召開20022年業(yè)績發(fā)布會(huì)。

在談及對當(dāng)前物管行業(yè)看法時(shí)，萬物云董事長朱保全認(rèn)為有三個(gè)反思：一是對物業(yè)企業(yè)擺脫開發(fā)商行業(yè)依賴以及推進(jìn)客戶多元化需要的第三方獨(dú)立性的思考；二是對對并購的反思，行業(yè)繁榮時(shí)，物業(yè)企業(yè)PE能達(dá)到45倍，愿意用30倍的PE做收購，如今估值下跌，對賬面商譽(yù)帶來挑戰(zhàn)；三是對物業(yè)增值業(yè)務(wù)的反思，在關(guān)連方業(yè)務(wù)下滑、行業(yè)遇冷時(shí)，新業(yè)務(wù)或多或少出現(xiàn)增速放緩、毛利下滑，缺少競爭力的情況。

朱保全還表示，物管行業(yè)本該是一個(gè)很有韌性的行業(yè)。假如客戶滿意度都很高，物業(yè)費(fèi)收繳率也都很好，那么它其實(shí)不應(yīng)該受到這種“大風(fēng)大浪”的影響。“我經(jīng)常說這個(gè)行業(yè)叫長坡薄雪，你要持續(xù)滾下去，但前提是你要踏踏實(shí)實(shí)做好每一天，贏得客戶的尊重，這時(shí)企業(yè)經(jīng)營才會(huì)更有韌性。否則短期30%或更高的毛利是不可持續(xù)的，反而會(huì)讓行業(yè)變得更加脆弱。”