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世界快訊:國家統計局:1月份商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加
來源:證券日報 發布時間:2023-02-17 07:25:54


(資料圖片)

2月16日,國家統計局發布2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,1月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加;一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩,一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。

“從1月份的房價數據來看,一線城市轉暖的跡象較為明顯,二線城市依然存在一定分化,三四線城市的降溫幅度已有所收窄。隨著政策的持續發力,房地產市場總體預期已呈現不斷向好態勢。”58安居客研究院院長張波表示。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示,包括鄭州、武漢、佛山等在內的多個熱點城市春節前后紛紛下調首套房貸利率,也助力了市場復蘇步伐。

環比來看,1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個,比上月分別增加21個和6個。

貝殼研究院市場分析師劉麗杰分析稱,1月房價整體跌幅收窄,上漲城市個數增多,這是市場底部修復的表現。

在張波看來,目前城市間價格分化表現明顯,一季度仍然是市場重要的轉折期,政策面需持續加碼,尤其是推動需求側入場。

值得關注的是,貝殼數據顯示,2月份以來市場帶看量持續回升,2月份前兩周(2月1日至14日)貝殼重點50城二手房日均成交量較1月份同期增長約90%。

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