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中國網財經8月4日訊(記者 張增艷)據中國執行信息公開網顯示,8月3日,建業住宅集團(中國)有限公司(下稱“建業住宅集團”)先后7次被法院列為被執行人,涉及濮陽市華龍區人民法院、上海市金山區人民法院、長葛市人民法院、濮陽市華龍區人民法院、新鄉市紅旗區人民法院、鄭州市上街區人民法院、中牟縣人民法院等,執行標的合計約859.25萬元。值得注意的是,此前一天,建業住宅集團也6次被列為被執行人,執行標的合計555.68萬元。
除數次被法院列為被執行人外,建業集團還涉及多起票據追索糾紛。天眼查顯示,8月1日-8月4日,建業集團旗下公司新增9起開庭公告,均與票據追索有關,且涉及多家供應商。“訴訟增多反映出建業集團的日子并不好過,其面臨的現金流危機尚未得到緩解”,一位接近建業集團的消息人士告訴中國網財經記者。
早些時候,建業集團試圖通過轉讓旗下公司股權回籠資金。5月,建業·華誼兄弟電影小鎮、河南戲劇·幻城等兩大文旅項目陸續引入國資,河南老家文化旅游發展有限公司成為接盤俠;6月,將建業地產8.6億股股份轉讓給河南同晟置業有限公司(下稱“河南同晟置業”),占上市公司全部已發行股份的29.01%,交易對價約6.88億港元。此外,河南同晟置業還認購了建業地產發行的可換股債券。
“轉讓股權能夠增加投資性現金流,可快速變現,但不具備可持續性。相比之下,建業集團的經營性現金流和融資性現金流均不理想。一方面,市場信心仍處于低谷期,房地產銷售遇阻,進而影響經營性現金流入;另一方面,由于整體融資環境面臨挑戰,建業集團的融資性需求較難得到滿足。長遠來看,不排除其財務狀況進一步惡化”,業內人士分析認為。
公告顯示,今年1-6月,建業集團的銷售額與銷售面積均出現腰斬。其中,銷售額為140.40億元,同比減少54.8%;銷售面積約為191.49萬平方米,同比減少52.7%。
需要指出的是,8月建業集團有一筆美元債即將到期,票息為6.875%。從7月22日到7月29日,建業集團已陸續從公開市場上回購了部分債券,回購的本金總額為2732.50萬美元,占比5.47%。截至7月31日,該筆美元債未償還的本金為4.7億美元。“由于建業集團的融資渠道被削弱,其流動性和財務靈活性均會有所降低,導致借新還舊的可能性較小,利用內部資金償還債務的概率較高。因此,該筆美元債能否如期償還也面臨較大的不確定性”,上述消息人士指出。