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3月23日，黑龍江省哈爾濱市住房和城鄉建設局發布關于擬廢止《哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(哈政辦規[2018]12號)文件的公示。哈爾濱市住建局表示，經報請市政府同意，鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(哈政辦規[2018]12號)已完成其階段性調控使命，擬予以廢止。公示期10天。

這也意味著上述《通知》中的“實行區域性限售政策 ”等廢止。上述于2018年5月5日出臺的《通知》提出五項樓市緊縮措施，包括在哈爾濱市有針對性的加強土地供應、實行區域性限購政策、提高公積金貸款條件、嚴格執行差別化的住房信貸政策與強化房地產市場監管等。其中，在主城區6區(道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區)區域范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的商品住房，不受前款規定限制。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，哈爾濱對于一些過去階段性的收緊政策進行廢除，是基于市場和形勢的變化而調整的。從2018年的政策內容看，最大的亮點在于當時出臺了限售政策。當時政策規定，實行區域性限售政策，對于哈爾濱主城區6區的城市，落實3年限售政策，且從商品房網簽合同簽訂日作為認定日。此次哈爾濱對既有政策廢止，是政策放松的一種新形式。換句話說，政策放松不完全體現在為各地出臺一些放松性的條款，可能也會體現在對一些既有過于嚴苛、過于收緊的政策進行取消。哈爾濱此類做法，對于全國其他城市是有借鑒意義的。第一、各地需要切實履行地方責任制度，把一些不合時宜、影響當前房地產平穩發展的政策進行檢查，要主動做廢除和修正，讓政策調整工作為房地產市場復蘇創造更好的窗口期。第二、房地產政策中，過去更多體現為金融政策的放松，但是各地“五限”政策的放松節奏比較慢，各地需要基于市場情況，主動作為，積極調整，尤其是要牢記近期國家各部門明確的思路，即“慎重出臺收縮性政策”，多從房地產市場交易活躍的角度出發，積極促進市場行情復蘇。

值得一提的是，2021年9月29日，哈爾濱發布了《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，包含符合條件購房者首套房最高可獲10萬元購房補貼，普通標準住宅土地增值稅預征率按1.5%執行，二手房公積金貸款房齡提高至30年，開發企業可按棟申請商品房預售許可證等14條舉措。

嚴躍進對此指出，哈爾濱市在全范圍為房企減負的同時，從住房消費端出發，多渠道落實了去庫存的政策，包括對大學生和新市民實施購房補貼、放寬二手房公積金貸款房齡年限、公寓產品落實民用價格標準等。

根據國家統計局數據，今年2月份二手房環比跌幅最大的10個城市中，哈爾濱僅次于牡丹江，與沈陽并列第二，牡丹江二手房環比跌幅1.5%，哈爾濱和沈陽二手房環比下跌1%；哈爾濱二手房同比跌幅3.4%，排在跌幅榜第七位。