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樂居財經訊 王怡5月26日，上海證大(00755.HK)發布2020年年度報告的補充公告。

此前，證大地產的核數師羅兵咸永道會計師事務所根據上市規則附錄十四的守則條文C.1.3，就證大地產2020年度的綜合財務報表出具審核保留意見。因此，證大地產發布有關的進一步資料。

據悉，于2020年年報內的綜合財務報表批準日期，上海證大的違約及交叉違約借貸及有關利息共為26.78億元。上海證大管理層考慮到高額利息及將產生的再融資成本，預期集團截至2021年12月31日止年度的經營業績將不容樂觀，而這可能令集團于這期間產生公司擁有人應占負權益。

為于未來十二月內財務義務到期時履行義務及改善集團的流動比率，上海證大董事一直采取多項措施提升上海證大的流動資金及財務狀況，并補救若干向金融機構的延遲還款，其中包括：

1.將持續竭力說服違約借貸、交叉違約借貸及期后違約借貸的貸款人不對上海證大采取任何行動，以要求上海證大立即償還有關借貸的本金及利息；

2.將繼續與若干金融機構積極磋商及物色不同選擇，借以重組上海證大的現有借貸（包括償還違約借貸），以及為持續的物業建設提供資金；

3.將尋求加快建設以及預售及銷售其發展中物業。具體而言，于二零二一年下半年，上海證大計劃推出兩個發展項目的物業預售，于2020年12月31日錄得該等項目賬面值合共17.49億元；

4.上海證大亦將繼續采取積極措施控制行政成本及節省資本開支；

5.以及尋求其他替代融資方法，為結算其現有財務責任及未來經營支出提供資金。

對此，上海證大認為，上述擬備的措施如果成功，將能夠改善上海證大的流動資金，從而有助于解決審核保留意見。

然而，由于管理層就編制上海證大截至2021年12月31日止年度的綜合財務報表目的而進行的對上海證大持續經營能力評估須考慮當時的狀況和情況，且僅能在相關報告期末作出，故目前無法確定僅根據本公司的上述行動計劃是否可以在下一個財政年度移除審核保留意見。