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12月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，記者梳理發(fā)現(xiàn)，70個大中城市中，新房價格環(huán)比上漲城市有17個，其中成都上漲0.5%;二手房價格環(huán)比上漲城市有10個，其中成都上漲0.7%。

從新房銷售價格分類指數(shù)來看，成都90㎡及以下的新房環(huán)比上漲0.3%，90—144㎡的新房環(huán)比上漲0.6%，144㎡以上的新房環(huán)比上漲0.3%。從二手住宅銷售價格分類指數(shù)來看，成都90㎡及以下的二手房環(huán)比上漲0.5%，90—144㎡的二手房環(huán)比上漲0.9%，144㎡以上的二手房環(huán)比上漲0.8%。

自今年一攬子房產(chǎn)政策出臺以來，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出積極變化。據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自2024年10月起，成都樓市出現(xiàn)明顯回暖，10月全市新建商品房成交7269套，環(huán)比上漲36.8%，二手房成交19807套，環(huán)比上漲30.2%;11月全市新建商品房成交11401套，環(huán)比上漲56.8%，二手房成交26219套，環(huán)比上漲32.4%。

在貝殼APP上，11月成都二手房掛牌均價為1.67萬/㎡。除了價格環(huán)比上漲，11月新增掛牌31017套，環(huán)比上漲4.1%。全月看房人數(shù)22.7萬人次，雖環(huán)比10月下降5.8%，但在全年來看仍處于高位，帶看十分活躍。新房市場自10月以來人氣快速回升，熱度集中在主城區(qū)，尤其是成華區(qū)的二八板塊，新項目逐一亮相且先后取得不錯的銷售業(yè)績，招商中環(huán)臻邸、華潤中環(huán)天宸、中建匠心里、越秀天悅云萃二期等項目均是熱度較高的項目。

在業(yè)內(nèi)人士看來，近日召開的中央經(jīng)濟工作會議提及“穩(wěn)住樓市股市”，對于改善預期、提振信心以及促進消費和投資至關重要，“目前，成都各區(qū)域都有相應的支持政策出臺，有助于釋放剛性和改善型住房需求潛力。在合理控制土地市場供應的情況下，明年入市的新房品質(zhì)會更高，產(chǎn)品也會進一步迭代升級。”(記者 范瑞鳴)