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1月30日，在第二屆大灣區(qū)基礎(chǔ)設施 REITs 大會上，證券時報社、珠海市金融工作局和中國 REITs50 人論壇聯(lián)合聯(lián)合發(fā)布了2023年度最佳公募REITs榜單。華夏基金憑借在公募REITs領(lǐng)域的優(yōu)異表現(xiàn)，一舉斬獲6項大獎，不僅公司層面榮獲 2023最佳公募REITs基金管理人；產(chǎn)品層面，華夏基金華潤有巢 REIT和華夏合肥高新REIT獲得2023最佳公募 REITs，華夏合肥高新REIT 和華夏和達高科REIT獲得2023最受機構(gòu)投資者認可REITs，華夏和達高科REIT獲得2023最受投資者歡迎REITs獎項。

基礎(chǔ)設施REITs是國際通行的配置資產(chǎn)，具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強等特點。這些特點能較好地滿足保險資金、養(yǎng)老金、社保基金、銀行理財?shù)葯C構(gòu)投資者的投資需求。同時由于產(chǎn)品發(fā)行認購門檻較低，由專業(yè)機構(gòu)管理，公募REITs也為個人投資者配置優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)資產(chǎn)提供了投資路徑。華夏基金早在2015年就組建了專門的REITs團隊，就REITs業(yè)務開展研究準備和積累工作。自2021年公募REITs正式開閘以來，華夏基金公募REITs業(yè)務強勁發(fā)展，目前華夏基金已上市公募REITs 6單，合計發(fā)行規(guī)模近170億元，還有2單消費REITs正在發(fā)行中，擬募集總規(guī)模近80億元。華夏基金公募REITs在管規(guī)模和數(shù)量行業(yè)領(lǐng)先。此外，華夏基金目前在手儲備REITs項目也非常豐富，基礎(chǔ)資產(chǎn)涵蓋產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)多個資產(chǎn)類型。

華夏基金目前在管的多只公募REITs不僅是開創(chuàng)行業(yè)先河的創(chuàng)新性產(chǎn)品，業(yè)績表現(xiàn)也十分亮眼。此次榮獲產(chǎn)品獎的3只公募REITs均是各自領(lǐng)域的“績優(yōu)生”。華夏基金華潤有巢 REIT是首單市場化運營的保障性租賃住房REITs，2023年華夏基金華潤有巢REIT基金層面合計收入為7841.1萬元，可供分配金額為6076.1萬元（完成2023年可供分配預測值的125.3%），2023年分派率為5.03%。華夏合肥高新REIT是安徽省首單、全市場第5單產(chǎn)業(yè)園公募REIT。2023年四季度華夏合肥高新REIT實現(xiàn)收入2415.7萬元，較招募同期預測完成度101.6%，可供分配金額為1923.2萬元，相較招募同期預測完成度為122.5%。華夏和達高科REIT是全國首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園REITs、浙江省首單產(chǎn)業(yè)園REITs ，2023華夏和達高科REIT基金層面合計實現(xiàn)收入11232.7萬元，累計可供分配金額為6028.6萬元，2023年年化分派率為4.29%。

優(yōu)秀的業(yè)績背后，是華夏基金在基礎(chǔ)設施領(lǐng)域積累的豐富的研究、投資及投后管理經(jīng)驗，以及強大的團隊支持。華夏基金REITs投研團隊目前已配備多名具備基礎(chǔ)設施項目運營或基礎(chǔ)設施項目投資管理經(jīng)驗人員。團隊成員具備不動產(chǎn)、新能源、市政交通等行業(yè)經(jīng)驗，具備基礎(chǔ)設施和不動產(chǎn)項目的股權(quán)投資和運營管理經(jīng)驗，多人擁有10年以上的從業(yè)經(jīng)驗。此外，作為境內(nèi)首只ETF的管理人，華夏基金已有19年的上市基金運作經(jīng)驗，在上市基金流動性管理方面具備優(yōu)勢顯著，這也為公募REITs運管提供賦能。

公募REITs常態(tài)化發(fā)行正在加速推進中，萬億藍海正徐徐開啟，作為行業(yè)頭部基金公司，華夏基金在公募REITs領(lǐng)域的進一步成就值得期待。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。