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2月9日，東莞控股（000828）發布公告，公司下屬公司天津市宏通商業保理有限公司（下稱，宏通保理公司）近期與東莞市瑞盈酒店投資有限公司（下稱，瑞盈酒店）簽署《國內保理合同》，擬開展總額不超過12億元的有追索權商業保理業務，保理標的為瑞盈酒店因出租位于東莞市厚街鎮莞太路厚街段166號物業而形成的債權及收益權，保理融資期限不超過10年。

合同主要內容：

甲方：宏通保理公司

乙方：瑞盈酒店

乙方已與承租方匯景發展訂立物業租賃合同及后續訂立的補充協議等附屬法律文件，由乙方向匯景發展出租自有資產，并由此形成乙方對匯景發展享有的基礎交易合同項下的應收租金及收益等的應收賬款。

乙方向甲方提出申請，將乙方與匯景發展之間已簽署的基礎交易合同項下基于出租物業資產享有的應收賬款轉讓給甲方，甲方同意按本合同約定受讓應收賬款并向乙方提供保理服務。

甲方受讓的應收賬款的轉讓自本合同生效時生效。本合同生效后，除非甲乙雙方另有書面約定，甲方取得該應收賬款項下債權、擔保權益及其他非金錢性權益。

乙方應確保將基礎交易合同項下的應收賬款支付至經甲乙雙方確認的乙方賬戶。乙方應當按“還款計劃表”將應付保理融資本息及保理服務費、逾期利息（如有）及其他費用足額劃付至甲方賬戶。

乙方向甲方申請保理融資的，應按照“保理詳情”規定的保理融資款金額/保理融資額度、保理融資用途及其他保理融資的條件進行。

發生合同約定的不利情形的，甲方有權要求乙方按照本合同約定回購受不利影響的部分或全部應收賬款。

本次商業保理業務的融資額度為不超過12億元，融資期限不超過10年。

綜合利率不低于5年期以上LPR+335BP。

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同自雙方權利義務履行完畢之日起自行終止。

本合同的履行預計對公司2022年度的財務狀況和經營成果不會產生重大影響。上述合同的簽訂和履行不影響公司業務獨立性，公司主營業務不存在因履行合同而對交易對方形成依賴的情形。

資料顯示，東莞控股從事的主要業務包括交通基礎設施產業、投資管理業務。