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1月29日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743）發(fā)布2021年年度業(yè)績預(yù)告：預(yù)計(jì)公司2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比由盈轉(zhuǎn)虧，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-48,000萬元到-69,000萬元。

公告顯示，業(yè)績預(yù)告期間為2021年1月1日至2021年12月31日，預(yù)計(jì)公司2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-57,000萬元到-79,000萬元。

受新冠疫情不斷延續(xù)、地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策及融資環(huán)境不斷收緊、市場情況持續(xù)走低等因素的疊加影響，公司開發(fā)的部分住宅及商業(yè)項(xiàng)目銷售價(jià)格不及預(yù)期，為順應(yīng)市場變化，加快銷售及現(xiàn)金回籠，公司根據(jù)各項(xiàng)目所處區(qū)域的市場環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推售節(jié)點(diǎn)及銷售周期，預(yù)計(jì)對部分項(xiàng)目售價(jià)進(jìn)行調(diào)整，使得可變現(xiàn)凈值低于成本，為此擬計(jì)提減值準(zhǔn)備約135,000萬元到162,000萬元，對歸屬于上市公司股東凈利潤的影響約為-104,000萬元到-126,000萬元。

近年來房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制已逐漸形成，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)持續(xù)走低態(tài)勢，行業(yè)整體毛利率下降,公司本年結(jié)算收入雖有大幅增加，但結(jié)算項(xiàng)目中低毛利項(xiàng)目占比提高，導(dǎo)致毛利率較去年同期下降。

資料顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、租賃，屬于房地產(chǎn)行業(yè)。