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1月29日，華僑城Ａ（000069）近日發布2021年年度業績預告，預計業績同向下降。報告期內歸屬于上市公司股東的凈利潤318,848.72萬元–413,227.94萬元，比上年同期下降67.42%-74.86%；基本每股收益0.3966元/股–0.5140元/股。

受疫情反復及房地產調控政策的影響，公司預計今年營業收入超過兩位數的增加，但凈利潤同比下降幅度較大，主要原因如下：

受疫情反復的持續影響，公司過往利潤貢獻較好的部分景區預計凈利大幅減少甚至虧損，商業出租、酒店業務的營收也呈現下滑跡象，文旅版塊經營狀況雖較2020年有所恢復，但盈利水平尚難以恢復至疫情前水平。

受房地產調控政策影響，公司近年拓展的項目毛利率普遍在行業平均水平，加之因公司內部結轉結構變化深圳地區高毛利率項目已于去年結轉完畢，導致今年結轉項目的毛利率下降幅度較大。

本年度因市場行情下行及政策收緊導致各地產公司為保證資金安全趨于較為保守的投資策略，公司通過股權轉讓實現的投資收益預計較上年有較大幅度減少。

在疫情、當期行業形勢仍處于重大不確定性中，為確保后續更加平穩的發展，公司經過慎重考慮和評估，對部分存在減值跡象的存貨、固定資產計提減值。

資料顯示，華僑城Ａ以“主題公園領導者、旅游產業領軍者、城鎮化價值實現者”為戰略定位，以文化旅游、房地產為主營業務，不斷增強企業競爭力，在文化旅游發展新模式、房地產業務差異化、旅游與互聯網融合等方面進行探索與實踐。