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挖貝網1月29日，天房發展（600322）發布2020年年度業績預告：預計2020年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期（14,157.17萬元）相比，將出現虧損，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-19.69億元至-24.69億元之間。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤14,157.17萬元，同比由盈轉虧。

公告顯示，業績預告期間為2020年1月1日至2020年12月31日，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約為-19.67億元至-24.67億元之間。

報告期，受新冠肺炎疫情影響，公司房產開發項目銷售、工程進度均被迫放緩，部分項目較正常周期延緩3至5個月，導致報告期內項目結算收入和利潤出現下滑。

2020年度，地產及金融政策持續收緊，導致公司部分項目銷售價格不及預期，存貨成本有所增加。基于謹慎性原則，公司擬對蘇州美瑜華庭、美瑜蘭庭等部分項目存貨計提跌價準備，擬計提金額對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響約為-20億元至-25億元。

除上述因素外，公司2020年度經營穩健，年度歸屬于上市公司股東的凈利潤（不考慮存貨跌價影響）約為3,100萬元、經營性現金流量凈額約為347,000萬元。