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挖貝網1月26日，京投發展（600683）發布2020年年度業績預增公告：公司2020年度歸屬于上市公司普通股股東及其他權益持有者的凈利潤約50,000萬元，與上年同期相比，預計增加42,319萬元左右，同比增加551%左右。

2020年6月公司發行永續信托產品，這部分永續信托產品發生的利息費用按照相關會計文件規定直接計入利潤分配會計科目減少會計報表未分配利潤項目，2020年度公司永續信托利息8,015萬元；扣除永續信托利息后歸屬于上市公司普通股股東凈利潤約41,985萬元。

公告顯示，業績預告期間：2020年1月1日至2020年12月31日。歸屬于上市公司普通股股東及其他權益持有者的扣除非經常性損益的凈利潤約47,262萬元，與上年同期相比增加43,276萬元，同比增長1086%。扣除永續信托利息后歸屬于上市公司普通股股東扣除非經常性損益凈利潤約39,247萬元。

上年同期：歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤：7,681萬元。歸屬于上市公司普通股股東的扣除非經常性損益的凈利潤：3,986萬元。

本期業績預增的主要原因是公司今年北京市場銷售較好，銷售結轉面積較上年同期大幅增長，營業收入較上年同期預計增加約45億元，預計增幅105%。

歸屬于上市公司普通股股東的扣除非經常性損益的凈利潤較上年同期增幅較大主要系上年同期扣除非經常性損益的凈利潤基數較小的影響所致。