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挖貝網1月20日，小商品城（600415）近日發布公告，浙江中國小商品城集團股份有限公司為合理配置公司所屬義烏國際商貿城周邊空間資源，擴展國際商貿城二區專業市場經營區位，同時緩解國際商貿城二區停車難問題，公司擬在義烏商城大道與福田路交叉口投資建設義烏國際商貿城二區東綜合樓項目。

投資項目的基本情況：

項目名稱：項目名稱為義烏國際商貿城二區東綜合樓項目。

項目用地：項目用地名稱為福田街道福田路與商城大道交叉口西北側地塊，公司于2021年1月9日參加義烏市自然資源和規劃局在浙江省國有建設用地使用權網上交易系統舉辦的掛牌出讓活動，于2021年1月14日與義烏市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，公司以7900萬元取得該地塊土地使用權，地塊具體情況如下：

項目建筑內容：項目建筑內容為國際商貿城二區東綜合樓，地上五層、地下二層，一、二層具體功能為專業市場，三層至五層、屋面及地下二層具體功能為停車場。

項目總建筑面積約為13.2萬平方米，其中地上建筑面積約為9.79萬平方米，地下建筑面積約3.41萬平方米。項目技術經濟指標如下：

項目定位：項目主要服務于國際商貿城采購商及經營戶。項目建成后將擴展國際商貿城二區專業市場經營區位，同時緩解國際商貿城二區停車難問題，在提升國際商貿城整體營商環境的同時改善了國際商貿城周邊的交通環境。

項目投資金額：項目總投資約5.06億元。項目工程費用約3.46億元，其中，地上建筑物約2.44億元，地下建筑物約1.02億元。項目工程建設其他費用約1.12億元，其中，土地使用權出讓金0.79億元，建設單位管理費、工程勘察設計費、監理跟審代理費、工程保險費等合計約0.33億元。項目利息費用約0.24億元，項目其他費用約0.23億元。

據了解，項目一層、二層定位為專業市場，將擴展國際商貿城二區專業市場經營區位。項目三層至五層、屋面及地下二層具體功能為停車場，將緩解國際商貿城二區停車難問題。項目建成后不僅有利于提升國際商貿城整體營商環境，而且有助于改善國際商貿城周邊的交通環境，將有效助力國際商貿城整體競爭力的提升，符合公司發展戰略。