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最近，去年一度熱門(mén)的“逃離北上廣深”話題又起。這次的主角是深圳。一些典型的個(gè)案又經(jīng)報(bào)道出現(xiàn)在公眾面前，比如“深圳一套房武漢四套房”的故事，再比如一個(gè)家庭賣(mài)掉深圳房子回長(zhǎng)沙發(fā)展的故事，等等。

在高房?jī)r(jià)面前，幸福的家庭都相似，無(wú)奈的家庭則各有各的無(wú)奈。這其中，家庭們?cè)诟叻績(jī)r(jià)面前的“水土不服”主要表現(xiàn)在為了二孩，孩子的教育等原因，他們于是決定賣(mài)掉房子回家鄉(xiāng)發(fā)展。

坦白說(shuō)，高房?jī)r(jià)對(duì)大城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是不利的，這在一些專(zhuān)家學(xué)者那里已經(jīng)得到了卷帙浩繁的論證，這些賣(mài)房的主角大都是白領(lǐng)，對(duì)城市來(lái)說(shuō)也是一批高質(zhì)素、有一定消費(fèi)能力的人群。但是，對(duì)于地方來(lái)說(shuō)，土地財(cái)政的效應(yīng)是立竿見(jiàn)影的，而留住人才讓其安居樂(lè)業(yè)，并助力城市發(fā)展，即使發(fā)力去做這項(xiàng)工作它的效應(yīng)也是長(zhǎng)期的，加上土地財(cái)政也并非一個(gè)地方能解決的問(wèn)題，因此，最終的結(jié)果就是一些人選擇“以腳投票”。

當(dāng)然除了土地財(cái)政，還有炒作投機(jī)力量在作祟，貨幣政策，人們的投資需求，等等都是原因之一。高房?jī)r(jià)是一個(gè)復(fù)雜的綜合體，逃離大城市是一種無(wú)奈的“對(duì)抗”，它對(duì)城市發(fā)展不利，但從另一個(gè)角度來(lái)看，也許并不需要特別擔(dān)心。首先，人們的觀念在轉(zhuǎn)變，一些人離開(kāi)大都市，很明顯是摒棄了原來(lái)的那種對(duì)北上廣深的迷信，他們想要過(guò)自己想要的生活，比如更注重親情與鄉(xiāng)土情結(jié)，他們也認(rèn)為只要家人在一起，回鄉(xiāng)也可以很幸福。第二，顯然這種觀念的轉(zhuǎn)變也并不是無(wú)端發(fā)生的，更不是因?yàn)樗麄冊(cè)诖蠖际斜环績(jī)r(jià)壓的實(shí)在生活不下去了，而是除了一線的超大城市以外，其他的大城市、中小城市也正在發(fā)生著積極的變化，比如文首的武漢與長(zhǎng)沙兩地，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃中，除了是該省的中心以外，武漢儼然已經(jīng)是一個(gè)區(qū)域的中心了。再加上，我國(guó)城鎮(zhèn)化也注重對(duì)中小城市的發(fā)展扶持，中小城市群的發(fā)展不僅有利于推動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，各種配套的資源投入也會(huì)跟進(jìn)，比如教育、醫(yī)療等。醫(yī)療方面，國(guó)家也將在十三五期間推進(jìn)分級(jí)診療體制，基層公立醫(yī)院也正在加大改革;教育方面，這些白領(lǐng)回歸的城市，有著優(yōu)質(zhì)教育資源的地段房?jī)r(jià)他們也可以承受。因此，諸如此類(lèi)綜合因素促成了他們的回歸。第三，對(duì)于不堪重負(fù)的超大城市來(lái)說(shuō)，這也算是一種人員分流的開(kāi)始。

這對(duì)我國(guó)現(xiàn)時(shí)的城鎮(zhèn)化其實(shí)是一個(gè)很好的提示，就是合理的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，扎扎實(shí)實(shí)提高城鎮(zhèn)化的質(zhì)量，帶動(dòng)中小城市的不斷發(fā)展，完善各種配套，推動(dòng)教育、醫(yī)療的均等化投入，這些都會(huì)給人們的生活帶來(lái)實(shí)際的改變，人們對(duì)自己的生活方式地點(diǎn)可以進(jìn)行多元化選擇，也不必都選擇在擁擠的超大城市生活。當(dāng)然，我們并不是認(rèn)為超大城市的超高房?jī)r(jià)就是合理的，那是另一個(gè)問(wèn)題，需要?jiǎng)e的方案來(lái)解決。