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　　中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截至12月12日，今年中國“賣地”收入超過千億元(人民幣，下同)以上的城市達(dá)到7個(gè)，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。這些城市大致也與今年房價(jià)快速上漲的地區(qū)重合，它們分別為：南京、蘇州、上海、杭州、天津、合肥和武漢。其中，南京、蘇州、上海的土地出讓收入超過1500億元。除上海同比略有下降外，其余6個(gè)城市均現(xiàn)大幅增長，不少城市土地出讓金更是出現(xiàn)翻倍式增長。將統(tǒng)計(jì)范圍擴(kuò)大，土地出讓收入最高的50大城市，今年以來合計(jì)土地出讓金額達(dá)到2.33萬億元，同比漲幅達(dá)34%。不少城市的土地成交溢價(jià)率、樓面價(jià)、土地成交額均超過了歷史記錄。值得注意的是，今年二線城市土地市場熱度超過一線。南京、蘇州、杭州、天津等賣地千億的城市均屬二線。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，一方面，一線城市已經(jīng)進(jìn)入城市化的末期，房地產(chǎn)市場進(jìn)入二手房交易為主的周期，與土地直接相關(guān)的新房供應(yīng)大都以高端化和改善化為主。另一方面，一線城市如京滬等在土地方面出臺(tái)了非常嚴(yán)格的調(diào)控政策，限價(jià)、限屬性、限持有等措施紛紛出臺(tái)，高溢價(jià)地塊明顯減少。——中國新聞網(wǎng)

　　看來想要抑制地價(jià)上漲，出臺(tái)調(diào)控政策顯得很有必要。

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　　央行昨日公布的11月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，當(dāng)月人民幣貸款增加7946億元，同比多增857億元。其中住戶部門貸款增加6796億元，占到新增貸款的85.5%。值得注意的是，11月份常被看作信貸投放的傳統(tǒng)淡季，而此次公布的新增貸款數(shù)據(jù)也超出市場預(yù)期。雖然“住戶部門貸款”并不與房貸完全畫等號(hào)，但這一數(shù)據(jù)被研究人士看作是房貸的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。7月，住戶部門貸款在當(dāng)月新增貸款中的占比一度接近98%，隨后回落至70%附近，中原地產(chǎn)分析師張大偉對(duì)記者稱，此前這一數(shù)據(jù)一直保持在20%-30%左右，這一數(shù)據(jù)的飛漲與今年房地產(chǎn)市場的火熱有關(guān)。——地產(chǎn)中國網(wǎng)

　　房貸是新增貸款的主要來源，不難看出房地產(chǎn)市場是今年經(jīng)濟(jì)增長的重要因素之一。

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　　中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長李鐵表示，從研究看，沒有必要擔(dān)憂中國的房價(jià)上漲會(huì)出問題，中國的情況和國際上有很大的差別。我們?cè)诳词遣皇窍翊蠹艺f的，房地產(chǎn)價(jià)格漲的不得了了，大家已經(jīng)承受不了了。我們知道房價(jià)是在部分城市上漲，我們也做了一個(gè)分析，這個(gè)可能對(duì)于房地產(chǎn)專家來講都是很常規(guī)的數(shù)字了，房價(jià)上漲超過5%的城市一共有這么多，真正房價(jià)上漲的僅僅是一個(gè)零頭。真正的房價(jià)上漲是北京、上海，平均在七八萬，還有就是廣州、深圳，深圳的房價(jià)上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于廣州，這是部分的一線城市上漲，并不是所有的一線城市都在上漲。當(dāng)然也存在部分二線城市，但是絕大部分三四線城市，房地產(chǎn)積壓現(xiàn)象非常嚴(yán)峻。我講了三次關(guān)于房子的問題，不同的場合，不同的媒體采訪的時(shí)候也都談過房子的問題，為什么大家從來不關(guān)注三四線城市房地產(chǎn)嚴(yán)重積壓的問題呢？房地產(chǎn)庫存面積消化需要8.2年，太原需要14.6年，呼和浩特20年，沈陽10.9年，長春11.5年，重慶2.9年，大連12.8年。這些城市也不小，都是省會(huì)城市，為什么我們對(duì)這些城市的房子賣不出去問題視而不見，還在談房價(jià)上漲呢？我想這就是我們判斷的誤區(qū)，畢竟我們所有的媒體都在北、上、廣、深，特別是北京的媒體在全國的影響力最大，房子事關(guān)媒體人民的利益，他的關(guān)注度會(huì)影響到我們對(duì)于整個(gè)國內(nèi)房地產(chǎn)形勢的認(rèn)識(shí)，這一點(diǎn)是值得注意的，并不是我們想象的那樣，房子上漲是局部地區(qū)的現(xiàn)象，不是全國的現(xiàn)象。——網(wǎng)易財(cái)經(jīng)

　　沒必要擔(dān)憂也不能放任不管，適時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策控制房價(jià)才不會(huì)漲得太離譜。

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