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(資料圖片僅供參考)

6月30日，杭州第二輪集中供地45宗涉宅地集中出讓，總出讓面積2605畝，總建筑面積343.6萬(wàn)方，總起價(jià)529.5億元。

此次出讓的45宗涉宅地全部成交，總成交額557.2億元，其中33宗于早上線上競(jìng)價(jià)成交，12宗地塊進(jìn)入線下?lián)u號(hào)。

對(duì)比杭州今年首輪出讓情況，本輪溢價(jià)封頂現(xiàn)象減少，本輪溢價(jià)封頂率為27%，較上輪下降11%；底價(jià)成交現(xiàn)象增多，本輪底價(jià)成交地塊占比為51%,較首輪上升6%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關(guān)榮雪分析稱，從已完成的33宗出讓地塊中房企表現(xiàn)來(lái)看，濱江集團(tuán)(002244)再度以較高熱情參與杭州本輪土拍，以獨(dú)立及其聯(lián)合體形式共計(jì)斬獲10宗地塊，濱江集團(tuán)在杭州今年前兩場(chǎng)土拍各收割超10宗地塊，在一定程度上反映出其對(duì)杭州樓市發(fā)展承具較高看好情緒。

中指研究院浙江分院常務(wù)副總高院生表示，相比其他眾多二線城市，杭州2022年第二批集中供地表現(xiàn)依舊較好，但縱向?qū)Ρ葋?lái)看，本輪拿地?zé)岫扔兴档停?17新政后雖然讓杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定程度的改善，但仍未達(dá)到企穩(wěn)復(fù)蘇的階段，疊加本輪供地的大部分地塊位置和利潤(rùn)偏弱，因此企業(yè)拿地態(tài)度更謹(jǐn)慎，側(cè)重盈利性和安全性。