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過去40年，造富神話在華強北不斷上演，但主角換了一批又一批。十年前，華強北受到線上平臺沖擊，空鋪率開始成為商家們習以為常的敏感詞，“錢不好掙了”。

4月下旬，《證券日報》記者多次實地探訪華強北。與過往印象相似的是，修繕一新的華強北步行街上依然人流如織，隨處可見的“板車客”拖著貨物在人群中靈活穿梭，不時有外籍人士出現(xiàn)。但華強北如今的人氣內(nèi)外分化非常明顯，除了步行街主干道還比較熱鬧外，其他區(qū)域的人流量已大不如前。

2017年，福田市人民政府在一次推進華強北升級轉(zhuǎn)型的文件中曾明確，當時華強北27家電子市場，空鋪面積23萬平方米，空鋪率近27%，個別商家的空鋪率甚至高達80%。此后，政府沒有再公開華強北的空鋪率數(shù)據(jù)。記者從深圳華強集團有限公司2020年信用評級報告中發(fā)現(xiàn)，2020年一季度該公司在深圳電子世界的出租率維持在88%以上。產(chǎn)業(yè)升級，是華強北商家們每天都在討論的話題。

受到線上電商的沖擊

華強北路興起于上世紀80年代。1980年，深圳市政府在規(guī)劃工業(yè)區(qū)時，將華強集團旁的路命名為華強路，華強路又與深南路交叉，并以深南路為南北分界線，深南路以北被稱為“華強北”。

1985年，電子工業(yè)部決定在深圳成立辦事處，整合分散的小電子企業(yè)，深圳電子集團公司成立(后更名深圳賽格集團公司)，隨后華強北不斷向外延伸，中電信息時代廣場、桑達電子、遠望數(shù)碼城、都會電子城、新亞洲電子城等相繼開業(yè)。

手機曾是華強北市場最主要的產(chǎn)品，電影《過春天》中女主角從香港攜帶大量手機在華強北秘密交易，就是十幾年前華強北的一個縮影。即便是現(xiàn)在，去華強北時一定會遇到銷售湊上前來問“要手機嗎?”

但手機市場越來越難做了。在華強北從事手機行當超10年、如今已回老家發(fā)展的老李在接受《證券日報》記者采訪時表示，2017年前后，由于華強北轉(zhuǎn)型的需要、封路修地鐵的影響和產(chǎn)業(yè)的變化，華強北人流量驟減，海外客戶數(shù)量也大幅減少。當時，他便成為了經(jīng)營不善最終關門的商戶之一。

而在手機市場以外，《證券日報》記者走訪了解到，華強北市場內(nèi)的電腦商家有不少已將檔口改名為“礦業(yè)”，從事礦機或可以用于挖礦的硬件買賣生意。在電子元器件為主的市場，相比于數(shù)年前，人流量的減少依舊十分明顯，有觀點認為這是因為近些年“散客減少了”，很多商戶是以固定客源營生。

瘋狂的“礦業(yè)”掘金者

記者在詢價時，遇到了正在讀大學的小王打算給臺式電腦升級配置，但當他來到深圳華強北電子市場詢價時，熟悉的店家卻告訴他：“現(xiàn)在的價格不合適，漲太多了。”小王稱，這是他第二次來華強北詢價，之前是顯卡太貴，沒想到現(xiàn)在硬盤的價格也瘋漲了。

以2020年發(fā)售的RTX3070顯卡為例，原價3899元，目前普遍售價在10000元以上;今年1月份發(fā)售RTX3060原價2499元，目前市場售價約為7500元左右。硬盤的售價也普遍翻了一倍多。即便如此，電子市場上仍是“一卡難求”。

至于漲價原因，有商家表示，裝機硬件的漲價基本都和“加密資產(chǎn)挖礦”有關，而沒有完全入局“礦業(yè)”仍在做裝機生意的商家，也很難拿到價格合適的貨。“現(xiàn)在在電子市場里走一走，就能看到很多商家都轉(zhuǎn)做礦機生意了。”

記者發(fā)現(xiàn)，原本很多做主機生意的商家已經(jīng)將店鋪的名字改為“某某礦業(yè)”，“礦”成為華強北隨處可見的關鍵詞。

去年下半年以來，比特幣價格持續(xù)走高，從每枚9000美元一度飆升至6.48萬美元，即便截至4月29日記者截稿時，經(jīng)過一輪價格回落后的比特幣價格仍在每枚5.39萬美元。

在比特幣價格瘋漲的帶動下，各類加密貨幣再度瘋狂。電子行業(yè)知名博主科技宅小明在接受《證券日報》記者采訪時表示，以加密貨幣chia舉例，現(xiàn)在大約有900PB硬盤在用來挖礦，正常硬盤大小1TB-18TB容量，按預估每塊硬盤6TB計算，有超過15萬塊硬盤正在參與挖chia當中。

由于挖礦的熱潮高漲，顯卡、硬盤價格居高不下，形成對比的是，小王的修手機過程則方便得多。據(jù)介紹，小王一個多月前，曾來到華強北修理屏幕碎裂的手機，在曼哈數(shù)碼廣場內(nèi)一個手機維修檔口上，因為“沒人排隊”，店家只用半個小時就為他換好了新屏幕。“在等的時候，店家老板一直在說手機新款出太快，二手機也不好賣了，掉價太快。”

瘋狂的“礦業(yè)”、安靜的手機行業(yè)，是華強北近年來人氣下滑的明顯跡象。

美妝城急剎車

華強北在轉(zhuǎn)型過程中，也在不同領域多方嘗試。其中，美妝行業(yè)就是其中之一。

明通數(shù)碼城自2017年下半年開始轉(zhuǎn)賣化妝品，后更名為“明通化妝品市場”。在2018年上半年完成轉(zhuǎn)型后，明通化妝品市場出租率甚至達到100%，總面積5000平方米的華強北遠望手機數(shù)碼城二期完成了從手機市場到化妝品市場的轉(zhuǎn)型，出租率同樣高企。

盡管在外界看來這樣的轉(zhuǎn)型跨度相當大，甚至有些“魔幻”，但急于轉(zhuǎn)型的電子城突然發(fā)現(xiàn)，化妝品才是財富密碼。一時間，華強北的進口美妝店家如雨后春筍般出現(xiàn)，明遠望、曼哈等市場運營方紛紛下場，都試圖在美妝市場上分一杯羹。

當時華強北商圈里面的兩萬多家商鋪里面，超過10%的檔口轉(zhuǎn)型賣化妝品。根據(jù)相關報道，華強北的美妝城，晚上23時依舊燈火通明，旁邊的四通一達、順豐代收點和商家保持一樣的工作節(jié)奏，美妝商鋪的老板說：“來這里的90%以上都是國內(nèi)的代購和微商，我們的主要客戶也都是他們。”

但好景不長，2020年12月份，深圳海關緝私局在華強北破獲一起涉案金額高達6億元的化妝品非法走私大案，共抓捕36名犯罪嫌疑人。據(jù)悉，來自明通商城內(nèi)的CC美妝是此次行動的重點場所之一。此次行動后，華強北的美妝市場被按下暫停鍵，商場內(nèi)多數(shù)店家停止營業(yè)，幾乎一夜空場。

《證券日報》記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)被走私案波及的華強北美妝市場仍未有復蘇跡象。其中，或為了凸顯合規(guī)性，明通、曼哈等商城已拋棄原有的化妝品市場招牌，并換掛上了“跨境電商產(chǎn)業(yè)園”字樣;商場內(nèi)，有少數(shù)店家已經(jīng)恢復營業(yè)，但店內(nèi)商品種類與數(shù)量都十分地少，店員在記者上前試圖詢價時也表現(xiàn)得比較冷漠。

幣圈的瘋狂不知道能持續(xù)多久，美妝生意也難以為繼，如今，華強北重新走到“轉(zhuǎn)型何方”的十字路口。記者 謝若琳 見習記者 林娉瑩