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“十一”短租公寓市場(chǎng)火爆

隨著國(guó)慶旅游旺季的來臨，熱門旅游目的地酒店的價(jià)格又出現(xiàn)了好房?jī)r(jià)格高或者預(yù)訂困難的情況，這時(shí),短租房受到許多游客的熱捧。

沈陽晚報(bào)、沈陽網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多熱門地點(diǎn)的短租公寓非常搶手，一天之內(nèi)就能上漲100元。

一天之內(nèi)漲百元瞬間租完

張女士在“十一”期間準(zhǔn)備帶孩子到北京(樓盤)去游玩，但預(yù)訂酒店的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，熱門景點(diǎn)旁邊的快捷酒店都已經(jīng)預(yù)訂滿了，星級(jí)酒店價(jià)格都得在600元甚至1000元之間。在朋友的提醒下，她在網(wǎng)上開始關(guān)注短租公寓。

讓她意外的是，短租公寓預(yù)訂也是非常火爆。“10月1日無房、10月3日和10月4日也無房。”經(jīng)過篩選，張女士覺得一個(gè)距離天安門、故宮、天壇、王府井(600859,股吧)旁的一套公寓房非常合適。不過，查看具體時(shí)間的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)“十一”期間入住的黃金時(shí)間基本上已經(jīng)排滿了。正在她猶豫要不要預(yù)訂時(shí)，網(wǎng)頁(yè)再度被更新，短租公寓的價(jià)格瞬間就上漲了。原來9月27日價(jià)格是398元/天，而現(xiàn)在則變成了498元/天，整整上漲了100元/天。而“十一”期間的價(jià)格，更是上漲至558元。

即使?jié)q價(jià)也比酒店劃算“不怪租得火熱，就算漲價(jià)也比酒店劃算。”張女士給記者算了一筆賬：距離天安門只有3公里的短租公寓是套房，有兩張大床，最少能住4-5個(gè)人。這在附近的快捷酒店基本上已經(jīng)預(yù)訂不到，私人賓館環(huán)境好一點(diǎn)的也要348元/天，但每間房只能住兩個(gè)人。如果是一家五口人，至少要兩間房，費(fèi)用為696元/天。如果要是住星級(jí)酒店套房就得更貴了，所以就算短租公寓漲價(jià)，也還是比酒店便宜，還可以自己做飯。

準(zhǔn)備“十一”期間去杭州(樓盤)游玩的田女士剛剛預(yù)訂了西湖旁邊一間一居室的短租公寓，她告訴記者，每到旅游旺季，西湖邊上的賓館就很難預(yù)訂，有的賓館原來299元/天，十一期間要399元/天或者499元/天。這次她預(yù)訂了的短租公寓，雖然比平時(shí)貴了60元/天，現(xiàn)在是328元/天，也比賓館便宜，最主要是自在。

沈陽有人也當(dāng)短期房東“個(gè)人直租，中街附近一居室房子。”在其他城市短租房火爆的同時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，沈陽也有些人當(dāng)起了房東，這條信息就是沈陽一短租房東發(fā)布的信息。這個(gè)房東告訴記者，他和女朋友“十一”期間要出去玩，房子閑著也是閑著，那天看網(wǎng)上有人登短租房信息，他們也抱著玩玩的心態(tài)在網(wǎng)上發(fā)布信息，出價(jià)130元/天。如果有人租，就作為兩人的旅游基金，如果沒人租也不損失什么。

劉先生則是一個(gè)短租房老手，他告訴記者，他在溫泉城附近買的房子，以前是每年旅游季自己家人去玩，但后來發(fā)現(xiàn)出租更搶手。于是每到旺季，他就把房子出租賺一筆，等非旺季的時(shí)候再帶家人去玩。沈陽晚報(bào)、沈陽網(wǎng)記者 鄧麗婧

提醒“短租”雙方都得留心眼

短租公寓，對(duì)于租房的人還是房東來說，都是一種新的嘗試，所以也需要大家提高謹(jǐn)慎。

首先，雖然是短租房，但是價(jià)格、注意事項(xiàng)一定要提前談好，最好準(zhǔn)備一份合同，內(nèi)容要盡量詳實(shí)。其中包括家電或者用品的破損程度的情況、注意事項(xiàng)等等。最好是保留雙方的身份證復(fù)印件，確保安全性。

再次，有一些短租房有可能是租客再度轉(zhuǎn)租，是否會(huì)因此而出現(xiàn)糾紛，一定要注意。

另外，短租房東一定要把自己貴重物品看好，畢竟短租的租客更換頻繁且各地的都有。

當(dāng)然，雙方最好是通過有信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)出租，這樣相對(duì)來說會(huì)有一定的保障。