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中新社南京12月23日電 (記者 朱曉穎)2015年末，長三角樓市在“地王”頻出、售樓處開盤搶房的喧囂聲中即將收官。

以南京為代表的長三角城市，自今年3月后持續上演“逢土拍必出地王”現象，拍出的各區域地王逾20個。據粗略統計，年內南京土地拍賣攬金數額已達700億元人民幣。

據國家統計局數據，南京房價連漲9個月，同比漲幅達6.5%，一度超北京、廣州。截至12月18日，南京新房成交量達101104套，超史上最高記錄2009年的100498套，成交額同比增57%。浙江省樓市創造8個月“八連漲”記錄。上海樓市全年成交量有望創近六年來新高。

南京林業大學城市與房產研究中心主任孟祥遠認為，長三角區域的樓市呈現兩極分化。

“熱點城市、熱點區域目前不存在去庫存問題”，江蘇新興房地產研究會理事李子墨以南京舉例說，今年樓市庫存量保持在5萬套至5.3萬套之間，按當下“一個月賣一萬套房”的速度，庫存只夠賣5個月。然而在南京近郊冷門板塊，市場供過于求現象嚴重，庫存高企。

李子墨表示，新一波樓市利好政策可期。江蘇方面已有所探索，如宿遷沭陽給予進城農民購房補貼政策等。(完)