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河南經濟報 記者 楊磊 通訊員 劉玲

12月8日，在省市相關政府部門的見證下，鄭州銀行與正弘置業、正商集團簽訂戰略合作協議;12月7日，鄭州銀行還與美盛集團、鴻寶集團、瀚宇集團簽訂戰略合作協議。

(資料圖)

根據協議，鄭州銀行將充分發揮資金、渠道、服務等優勢，以躬身入局、挺膺負責的態度，積極整合金融資源，擬提供意向性融資總額175億元，匯聚銀企合力，在房地產項目開發貸、并購、金融市場、內保外貸、保函置換預售監管資金、產業鏈供應鏈上下游、個人住房按揭等多方面、多層次為上述5家房企提供綜合化金融服務。

鄭州銀行黨委副書記、行長趙飛表示，該批簽約是鄭州銀行落實金融支持房地產市場平穩健康發展的又一具體舉措。鄭州銀行將以此次戰略合作簽約為契機，持續加強與五家戰略合作伙伴在多業務領域深度交流，定期開展高層會晤，不斷深化全面戰略合作伙伴關系，共同促進河南省房地產市場平穩健康發展。

鄭州銀行率先行動，圍繞省委省政府、市委市政府及監管機構部署，牢牢把握金融服務實體經濟的本質要求，搶抓國家政策機遇，緊盯事關省、市發展大局的重點領域和關鍵環節，支持房企合理融資需求，穩定建筑企業信貸服務，聚焦本省住房按揭重點樓盤項目，持續優化個人住房金融服務，穩妥有序加大金融支持“保交樓 穩民生”力度，助力經濟持續健康發展。

房貸延期還款 緩解購房者還款壓力

今年以來，鄭州銀行兩次發布專項政策通知，對受疫情影響無法及時償還住房按揭貸款的群體實行延期還本付息政策，贏得客戶廣泛稱贊。對符合延期條件的按揭貸款客戶，鄭州銀行做到應延盡延，單次延期期限不超過180天，延期期間無須還款，僅計收正常利息，免收罰息并進行征信保護。

此外，鄭州銀行按照“靠前對接，及早申請，合規辦理”的要求，對部分樓盤制定差異化延期政策，如延期到期后客戶依然無還款能力，可根據客戶情況再次進行延期，最大程度給予困難客戶政策保障。

截至11月30日，鄭州銀行已累計辦理涉房貸款延期4888筆，延期金額達23.89億元。

加大信貸支持 推動“保交樓”工作落實落細

條分縷析，統籌推進，服務“保交樓”，鄭州銀行頂層設計清醒清晰、簡潔有力。

——堅持高位引領，強化擔當加壓推進。鄭州銀行聞令而動，第一時間成立以董事長王天宇為組長的“支持房地產市場平穩健康發展”工作專班。黨委副書記、行長趙飛組織密集走訪10余個政府單位及問題樓盤專班，梳理需求、對接方案。

——堅持高標推進，創新模式全力支持。認真落實“一樓一策一專班一銀行”工作機制，鄭州銀行各分支行成立工作小組，圍繞牽頭項目逐一調研全面覆蓋，積極參與省、市、區、街道辦等各項協調會，建立政銀企協同聯動機制，“一行一策”優化服務，“一樓一策”保障落實。在充分調研的基礎上，鄭州銀行推出專屬“保交樓專項貸款”，?？顚Ｓ帽＝粯牵Ｕ腺Y金安全使用、項目復工復產。

——堅持高效實施，爭分奪秒確保成效。通過建立營銷、審批、出賬與經辦行“四方聯動”推進機制，鄭州銀行總分協同、上下一心，爭分奪秒推動業務取得實效。除對于各項目實施主體存量可用額度應轉盡轉、應轉早轉外，鄭州銀行總行啟動綠色審批通道即報即審、即審即出結果。同時，在手續資料方面，鄭州銀行化繁為簡，以結果導向全流程搶抓“保交樓”時間窗口。在了解到鄭州市中原區某省重點保交樓項目的迫切資金需求后，鄭州銀行總行業務部門、審批部門、經辦行與政府單位等多路出擊，在24小時內完成了全部資料收集、授信上報和業務審批，5個工作日內實現15億元全額投放。

截至11月末，鄭州銀行金融支持“保交樓”專項行動已完成審批61.27億元，其中已完成信貸投放18.42億元，向建筑企業提供貸款支持余額218.21億元。今年前11個月，鄭州銀行已向建筑企業發放貸款達154.2億元，為企業渡過難關提供寶貴資金。

推動政策落地 提升新市民金融服務質效

傳遞金融情，服務新市民。針對新市民在住房等領域金融需求，鄭州銀行創新產品，提升服務，讓新市民不斷提升幸福感。

鄭州銀行積極落實政府和監管部門要求，自5月20日起，連續兩次下調住房貸款利率，將個人住房貸款首套房執行利率下調為4.1%，二套住房利率下調為4.9%;對于非限購區首次購買普通住房的個人住房貸款，將首付款比例下調為20%。

為提高新市民金融服務的可得性和便利性，鄭州銀行不斷豐富住房按揭貸款產品，提供涵蓋一手房按揭貸款、二手房按揭貸款、一手房公積金組合貸款、靈活就業人員貼息貸款、公積金委托貸款等一攬子產品，更好地滿足市民多樣的購房貸款需求。

圓新市民安居夢，鄭州銀行躬身入局、精準施策。6月底，鄭州銀行針對新市民群體上線了專屬住房按揭貸款產品，在貸款利率、貸款年限及借款人年齡等方面給予優惠政策，為購房者托起穩穩的幸福。

出臺多種政策優惠的同時，鄭州銀行憑借“網點數量多、覆蓋面廣”的優勢，增設多家營業網點為靈活就業人員提供住房公積金繳存服務，并在鄭州市民綜合服務平臺“鄭好辦”APP上線提取住房公積金償還商業住房按揭貸款服務，方便市民提取公積金，緩解市民購房月供資金的壓力。

趙飛表示，鄭州銀行將繼續按照全省金融工作座談會部署，以強烈的大局意識和責任擔當，配合地方政府做好“保交樓、穩民生”工作，不斷提升個人按揭客戶金融服務水平，堅決扛牢扛穩服務實體經濟責任，為全省經濟持續平穩運行作出積極貢獻。