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5月13日，外媒稱，由于受住房按揭貸款增速放緩?fù)侠郏脑滤拇笮行略鲑J款環(huán)比“腰斬”，這或許也是房地產(chǎn)降溫的信號(hào)之一。

德交所旗下媒體MNI援引知情人士稱，4月份四大國(guó)有銀行合計(jì)新增貸款環(huán)比減少了一半以上，新增貸款減速主要是因?yàn)樽》堪唇屹J款增速放緩，而后者正是今年來推動(dòng)貸款增長(zhǎng)的主要因素。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)四大銀行3月末各項(xiàng)貸款37.2萬億元人民幣，3月新增貸款4056.3億元人民幣。

值得注意的是，被寄予推動(dòng)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)厚望的房地產(chǎn)市場(chǎng)在4月下旬沒有延續(xù)之前的擴(kuò)張。一、二、三線城市房地產(chǎn)成交面積指數(shù)均出現(xiàn)不同程度下跌，其中一線城市降幅超10%，土地成交面積同樣回落。

數(shù)據(jù)顯示，4月下旬，30個(gè)大中城市商品房旬度成交面積指數(shù)下跌4.95%，其中一、二、三線城市指數(shù)分別下跌10.20%、2.84%、7.36%;土地成交面積718.74萬平方米，環(huán)比回落43.6%;16城二手房旬度成交面積指數(shù)下降12.03%，其中一、二、三線城市交易面積指數(shù)分別下降24.46%、7.09%與7.87%。

日前，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的(5月1日至5月7日)樓市成交數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測(cè)的30個(gè)代表城市住宅成交套數(shù)和成交面積出現(xiàn)明顯下降。30個(gè)城市中，近9成城市成交面積出現(xiàn)不同程度下調(diào);從一二三線各類城市來看，則呈現(xiàn)全線回落的局面。

數(shù)據(jù)稱，整個(gè)4月份，近6成城市成交量環(huán)比下滑，其中一線城市成交面積環(huán)比下降幅度為21%。總體來看，一二三線城市樓市的整體成交量已經(jīng)連續(xù)三周出現(xiàn)回落。

此外，近日有消息稱,房地產(chǎn)稅改革主體框架已基本確定。房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。分析認(rèn)為，房地產(chǎn)稅改革有望“降溫”房?jī)r(jià) ，抑制投機(jī)需求。