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據(jù)報(bào)道，北京豐臺(tái)區(qū)珠江峰景小區(qū)業(yè)主近日發(fā)現(xiàn)，今年5月，該小區(qū)有一筆430余萬(wàn)的住宅專項(xiàng)維修資金被支出，用于消防系統(tǒng)大修。但物業(yè)公司稱從未向房管部門申請(qǐng)，簽字和蓋章均系偽造。豐臺(tái)區(qū)房管局稱正收集材料，將視情況決定是否移交司法機(jī)關(guān)。無(wú)獨(dú)有偶，豐臺(tái)區(qū)優(yōu)筑小區(qū)此前也被曝小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金560余萬(wàn)元被物業(yè)公司分三次支取，而700多戶業(yè)主對(duì)此完全不知情，業(yè)主簽名幾乎都是偽造。

網(wǎng)民表示，頻頻發(fā)生的維修資金被非法挪用或被冒領(lǐng)、資金使用效率低等問(wèn)題，暴露了該專項(xiàng)資金在管理、使用、監(jiān)管方面存在的諸多漏洞。網(wǎng)民建議，必須加強(qiáng)基金的監(jiān)督管理工作，完善責(zé)任追究和約束機(jī)制，同時(shí)還要采取有效措施提高資金使用的透明度、運(yùn)行效率和增值收益率。

專項(xiàng)維修資金成糊涂賬

據(jù)了解，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金，只能用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。

在網(wǎng)民“譚浩俊”看來(lái)，住宅維修資金到底有多少，到底存放在哪里，由誰(shuí)支配使用，能否向社會(huì)公開等等，所有的疑問(wèn)顯然都需要有關(guān)方面來(lái)回應(yīng)，需要有關(guān)方面通過(guò)正當(dāng)渠道作出解釋和說(shuō)明。畢竟，這些資金事關(guān)廣大居民的切身利益，不能因?yàn)楣芾聿簧啤⑹褂貌划?dāng)而讓繳納者利益受損。

網(wǎng)民“老杜”也表達(dá)了自己的疑問(wèn)，住宅維修資金是業(yè)主的錢，但自從它離開業(yè)主的錢包后，誰(shuí)也不知道它去了哪里。網(wǎng)民“日出東方”則稱，住宅維修基金怎么存？怎么使？到底有多少？誰(shuí)監(jiān)管？這些不能成為一個(gè)謎。

公開透明是最好防腐劑

網(wǎng)民“趙海波”表示，政府對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管，是專業(yè)性、實(shí)質(zhì)性監(jiān)管，有關(guān)方面絕不能只進(jìn)行形式性審查，否則涉嫌玩忽職守。若直接參與分肥，更可能涉嫌犯罪，期待檢察機(jī)關(guān)及時(shí)介入。住宅維修資金可以效仿個(gè)人住房公積金的管理模式，每年向業(yè)主郵寄或公布“賬單”，便于業(yè)主掌握“公款”明細(xì)。

網(wǎng)民“幕幕的畫面”稱，住宅維修資金是房子的“養(yǎng)老錢”和“治病錢”，必須盡快立法，完善責(zé)任追究和約束機(jī)制，同時(shí)提高資金使用的透明度、運(yùn)行效率和增值收益率。

網(wǎng)民“李春華”表示，必須加強(qiáng)監(jiān)督管理，做到資金使用透明公開化。這點(diǎn)應(yīng)該學(xué)習(xí)美國(guó)，小區(qū)管理要么招募志愿者參加，要么請(qǐng)專業(yè)服務(wù)人士管理。在維修使用前，相關(guān)人員會(huì)將方案和預(yù)算公示給所有業(yè)主，大家認(rèn)可后才開始執(zhí)行。就目前而言，希望政府能夠多做督促工作，能成立物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)、居委會(huì)互相監(jiān)督互相管理的三足鼎立模式。此外，還要設(shè)立維修資金專項(xiàng)賬戶，重罰擅自挪用者。（記者 趙東東 整理）

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