記者從河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉,政府組織棚戶區(qū)改造居民自主購買安置房時,可采取發(fā)放購房券的方式進行。棚戶區(qū)改造居民手持購房券既可在政府搭建的服務平臺購買商品房,也可直接兌換貨幣。
城鎮(zhèn)棚戶區(qū)包括城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)和國有墾區(qū)危房。城中村和城市危房改造納入城市棚戶區(qū)改造范圍。
據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關負責人介紹,河北各設區(qū)市、縣(市)政府將搭建主要面向棚戶區(qū)改造居民的服務平臺。鼓勵和支持符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到服務平臺管理部門提出房源登記申請,服務平臺管理部門受理后,在綜合考量房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格、房屋質(zhì)量和設施配套等因素基礎上提出審核意見。作為房源的商品房價格要低于該項目房地產(chǎn)市場銷售價格。
“棚戶區(qū)改造居民按照協(xié)議確定補償額度后,可從各設區(qū)市、縣(市)房屋征收部門領取同等價值的購房券,在服務平臺購買商品房。”河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關負責人介紹,購房券額度高于所選購商品房價格的,棚戶區(qū)改造居民可以將超出的部分額度兌換貨幣。購房券額度低于所選購商品房價格的,不足部分由棚戶區(qū)改造居民自行補足。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與棚戶區(qū)改造居民簽訂房屋買賣合同后,可持合同及購房券到政府相關部門兌換貨幣。(王昆)