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　　?首都功能定位的轉變，既符合自身發展的長遠需要，也符合京津冀區域協調發展這盤大棋的根本利益。在這個大背景下，金隅程遠從單一房地產業向中關村科技園區的轉型，正從企業層面見證了首都功能定位的轉變。從開發商到“房東+股東”的身份變更，見證了北京力圖擺脫對房地產的過度依賴，向科技信息產業與現代服務業的轉變。未來的金隅程遠，或將致力于成為科技企業孵化器……

　　?北京金隅程遠房地產有限公司成立于2010年10月。公司以精良的建設打造的“金隅翡麗”一期(榮獲2012年度“中國經典別墅綜合金獎”、“中國宜居示范樓盤”等7項大獎，并獲市園林景觀優質工程獎)、二期、三期樓盤持續熱銷，累計實現銷售收入92億以上。實現資產總額20億，實現營業收入共計31.5億元，實現利潤總額6.13億元。

　　?五年來，主營業務收入增長431%，利潤增長1702%(17倍)，開發領域由住宅商業等傳統市場延伸到產業園新領域，職工年均收入增長幅度達到近10%。成功邁上三個臺階，實現“開發轉型”、“房地產板塊定位”邁向“規模發展”新的騰飛階段！

　　?為響應市政府“工業污染企業調整退出”的號召，金隅集團于2012年底主動提前實施退出西三旗區域傳統高污染、高能耗、高排放企業，并與海淀區政府共同商定，在原廠址發展符合首都功能定位的高端產業，實現政府與企業的“雙贏”發展。

　　?公司抓住政府打造成中國軟件名城的契機，順勢而為，決定發揮中關村科研院所智力資源集聚的優勢，將金隅科技園的產業定位為軟件和信息服務業，以大型軟件企業總部為支撐，建立以公共出行、智能家居、兩化融合三大重點行業信息服務運營平臺為核心的新型平臺型產業鏈。并被納入中關村科學城第五批建設項目名單，與海淀區政府簽署了共建協議，在2014年7月由中關村管委會進行了授牌。

　　?總占地約40公頃的中關村西三旗(金隅)科技園區，前期工作歷時三年多的攻堅克難，園區控制性規劃調整經市規委組織可行性研究、技術論證、部門聯審、專家評議和公眾參與，已獲得市政府批復。平均容積率由1.2增至1.8，地上建筑面積增加了21萬平米。規劃業態按照產業聚集、設施完善、職住平衡、環境優美的原則，由單一的教育科研增加為住宅、商業及教育科研綜合體。科研用地、人才公寓(公租房)用地、配套商業(農貿市場)用地的前期工作正在有條不紊的推進。

　　?“要加快西三旗(金隅)科技園建設”也被寫進2014年海淀區政府工作報告。未來幾年，西三旗(金隅)科技園將“引領一批高新技術企業在此聚集，凝聚一批重大產業項目集群發展，吸引一批科技領軍人才和有影響的企業家在此創業”。將協同東升科技園，成為與中關村科學城集群發展的新的城市增長極。

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